Situé au sein du prestigieux complexe résidentiel Embrujo de Banús, cet élégant appartement au rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle de profiter d’un cadre de vie luxueux dans l’un des sites les plus exclusifs de Marbella. Idéalement placé à quelques pas du Casino de Marbella, de Puerto Banús et de la plage, ce bien allie intimité, généreux espaces extérieurs et accès à des prestations de première classe sur la Costa del Sol.
L’appartement bénéficie d’une distribution spacieuse et équilibrée, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Un hall d’entrée raffiné mène à un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, tandis que la cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d’une buanderie séparée. Le bien propose actuellement deux grandes chambres avec salles de bains privatives, dont la suite principale offre un accès direct à la terrasse. Un cabinet de toilette invités complète l’aménagement.
L’un des aspects remarquables de ce bien est sa terrasse généreuse au rez-de-chaussée, nettement plus grande que celles des étages supérieurs, avec accès direct aux magnifiques jardins paysagers communs et à la piscine. Cela favorise une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse, associée à un sentiment d’intimité et d’exclusivité renforcé.
La résidence est reconnue pour son architecture singulière en marbre blanc et son esprit resort. Entourés de jardins tropicaux matures, les résidents disposent d’une vaste piscine commune, d’un service de conciergerie et d’une sécurité 24h/24 avec caméras de surveillance dans l’ensemble du complexe.
Les installations supplémentaires comprennent un espace spa entièrement équipé avec piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle de massage, ainsi qu’une salle de sport spacieuse proposant des équipements de cardio-training et de musculation, en plus de vestiaires séparés. Les résidents peuvent également accéder directement depuis l’immeuble au bar et au restaurant sur place.
Le bien inclut une place de stationnement privée en sous-sol ainsi qu’un grand débarras. Il est également possible de transformer facilement l’appartement en modèle trois chambres avec trois salles de bains privatives, tout en conservant le cabinet de toilette invités, grâce à l’intégration d’une cuisine ouverte moderne dans l’espace de vie.
Embrujo de Banús bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des boutiques de luxe, restaurants, centres commerciaux, golfs, clubs de plage, écoles internationales, pharmacies et de tous les services essentiels, en faisant un choix idéal tant comme résidence principale que comme pied-à-terre haut de gamme. Il s’agit d’un bien sophistiqué et polyvalent offrant d’amples espaces de vie en extérieur, des prestations premium et l’un des emplacements les plus recherchés à proximité de Puerto Banús.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Porte blindée
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
Complexe fermé
Bon état
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Gymnase
piscine chauffée
Piscine couverte et climatisée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Jacuzzi
Cuisine équipée
Ascenseur
Living room
Terrasse privée
Système de sécurité
Système de sécurité 24 heures
Débarras
Près des moyens de transport
Terrasse
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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