Dieses elegante Erdgeschossapartment befindet sich in der renommierten Wohnanlage Embrujo de Banús und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, luxuriöses Wohnen an einem der exklusivsten Standorte Marbellas zu genießen. Nur wenige Gehminuten vom Casino Marbella, Puerto Banús und dem Strand entfernt, verbindet die Immobilie Privatsphäre, großzügige Außenflächen und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten an der Costa del Sol.
Das Apartment besticht durch eine großzügige und ausgewogene Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Eine elegante Eingangshalle führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse; die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Objekt bietet aktuell zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer, wobei die Hauptsuite direkten Zugang zur Terrasse hat. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die großzügige Terrasse im Erdgeschoss, die deutlich größer ist als die der oberen Etagen und direkten Zugang zu den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und dem Poolbereich bietet. So entsteht ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich, gepaart mit einem gesteigerten Maß an Privatsphäre und Exklusivität.
Die Wohnanlage ist bekannt für ihre charakteristische weiße Marmorfassade und ihr Resort-Ambiente. Umgeben von üppigen tropischen Gärten genießen die Bewohner Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, Concierge-Service sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras im gesamten Komplex.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen voll ausgestatteten Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Whirlpool, Massageraum und ein geräumiges Fitnessstudio mit Cardio- und Krafttrainingsgeräten sowie separaten Umkleideräumen. Zudem besteht direkter Zugang von der Anlage zur Bar- und Restaurantzone vor Ort.
Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Abstellraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Apartment problemlos in eine Dreizimmerwohnung mit drei en-suite Bädern umzuwandeln und das Gäste-WC beizubehalten, indem eine moderne offene Küche in den Wohnbereich integriert wird.
Embrujo de Banús genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Luxus-Boutiquen, Restaurants, Einkaufszentren, Golfplätzen, Beach Clubs, internationalen Schulen, Apotheken und allen wichtigen Dienstleistungen – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie. Eine anspruchsvolle und vielseitige Immobilie mit großzügigem Außenbereich, erstklassigen Einrichtungen und einer der besten Lagen nahe Puerto Banús.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Geschlossener Komplex
Guter Zustand
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Fitnessraum
Beheizter Pool
Hallenbad
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Whirlpool
Eingerichtete Küche
Aufzug
Wohnzimmer
Private Terrasse
Sicherheitssystem
24-Std-Sicherheitssystem
Abstellraum
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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