Située dans le quartier paisible et prestigieux de la Zona F à Sotogrande, cette remarquable villa de style andalou offre une combinaison rare de caractère intemporel, de généreux volumes et de confort moderne. Idéalement placée à seulement trois minutes de l’école internationale de Sotogrande et à quatre minutes du célèbre golf de Valderrama, la propriété se prête parfaitement à une vie de famille internationale dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud de l’Espagne.
La villa s’étend sur environ 653 m² construits, sur un terrain de 1 618 m², et compte six grandes chambres et six salles de bains. Conçue pour allier fonctionnalité et art de vivre, elle dispose du chauffage au sol intégral, de panneaux solaires, d’une salle de sport privée, d’une salle de divertissement, d’un garage pour deux véhicules et d’un parking supplémentaire sur l’allée.
Dès l’arrivée, la propriété révèle tout son charme. Une entrée traditionnelle encadrée de haies soigneusement taillées mène à une splendide porte en bois ancien ouvrant sur le cœur de la maison : un magnifique patio central. Cet élément architectural inonde le rez-de-chaussée de lumière naturelle, favorise la fluidité entre les différents espaces de vie et offre un axe visuel privilégié sur la verdure environnante.
Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres en suite d’excellentes dimensions, toutes aménagées en agréables chambres doubles. L’une d’elles, actuellement utilisée comme salle de musique, apporte une touche personnalisée et unique. Le salon principal se distingue par son élégance et son atmosphère chaleureuse, centré autour d’une cheminée majestueuse et complété par un espace bibliothèque dédié. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une aile verte intérieure-extérieure singulière, où l’intérieur se fond harmonieusement dans le jardin, créant un espace idéal pour la détente et les réceptions.
La salle à manger communique naturellement avec la cuisine, qui se prolonge dans un coin petit-déjeuner lumineux entouré de fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l’étage, la suite parentale occupe son niveau privé, offrant un véritable havre de paix avec de hauts plafonds, une salle de bains spacieuse et un accès direct à une vaste terrasse privative. Depuis cet espace, la vue s’étend sans obstacle sur la verdure et les parcours de golf, offrant ainsi un cadre de relaxation absolue.
Le niveau inférieur ajoute encore à la polyvalence de la propriété, avec deux chambres supplémentaires (dont une en suite), une salle de bains supplémentaire, une salle de sport et un espace TV/détente, tous dotés de belles hauteurs sous plafond, ce qui les rend parfaits pour une utilisation familiale ou pour des invités.
À l’extérieur, la propriété est entourée de vastes espaces paysagers avec piscine chauffée et une aile extérieure indépendante pouvant être aménagée en cuisine d’été entièrement équipée ou en espace de réception. Une chambre d’amis particulièrement vaste, avec salle de bains privative, accessible par un couloir séparé, assure une totale indépendance et intimité.
La villa bénéficie d’une orientation plein sud avec des vues dégagées sur la nature luxuriante et les terrains de golf avoisinants, garantissant une tranquillité absolue tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Voici une demeure véritablement singulière : une villa andalouse authentique soigneusement rénovée et entretenue, alliant chaleur, espace, caractère et modernité, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Sotogrande.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Porte blindée
Cave
Home cinéma
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
En excellentes conditions
Cheminée
armoires encastrées
Salle de jeux
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Gymnase
piscine chauffée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Terrasse privée
Système de sécurité
Système de sécurité 24 heures
Plaques solaires
Logement pour le service
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
chauffage radiant
Débarras
entrée avec vidéo système
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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