Im ruhigen und renommierten Viertel Zona F von Sotogrande gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa im andalusischen Stil eine seltene Kombination aus zeitlosem Charakter, großzügigen Raumverhältnissen und modernem Komfort. Nur drei Minuten von der Sotogrande International School und vier Minuten vom berühmten Valderrama Golfplatz entfernt, ist diese Immobilie perfekt für das internationale Familienleben in einer der exklusivsten Wohngegenden Südspaniens geeignet.
Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 653 m² auf einem 1.618 m² großen Grundstück und umfasst sechs großzügige Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Mit Fokus auf Funktionalität und Lebensqualität ausgestattet, bietet sie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solarpanels, ein privates Fitnessstudio, einen Entertainmentraum, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück.
Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man den Charme: Ein traditioneller Eingang, eingefasst von gepflegten Hecken, führt zu einer wunderschönen, antiken Holztür, die ins Herz des Hauses – einen beeindruckenden zentralen Innenhof – öffnet. Dieses architektonische Element durchflutet das Erdgeschoss mit natürlichem Licht, schafft fließende Übergänge zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere großzügige en-suite Schlafzimmer, alle als komfortable Doppelzimmer gestaltet. Eines davon wird derzeit als Musikzimmer genutzt, was eine individuelle Note verleiht. Das Hauptwohnzimmer präsentiert sich elegant und einladend, ist um einen markanten Kamin gruppiert und wird durch einen eigenen Bibliotheksbereich ergänzt. Große Glastüren öffenen sich zu einem besonderen, innen–außen gelegenen grünen Flügel, in dem das Interieur harmonisch mit dem Garten verschmilzt – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Zusammenkünfte.
Das Esszimmer schließt sich harmonisch an die Küche an, welche in einen hellen Frühstücksbereich mit Fenstern übergeht, die einen schönen Ausblick auf Garten und Pool bieten und für den ganzen Tag reichlich natürliches Licht sorgen.
Eine private Etage ist der Mastersuite vorbehalten und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit hohen Decken, einem großzügigen Bad und direktem Zugang zu einer großen, privaten Terrasse. Von hier aus erstreckt sich der offene Blick auf die umliegenden Grünflächen und Golfplätze – eine wohltuende Atmosphäre zum Entspannen.
Die untere Etage bietet zusätzliche Vielseitigkeit: Zwei weitere Schlafzimmer (eines davon en-suite), ein zusätzliches Badezimmer, ein Fitnessraum sowie ein Fernseh- und Unterhaltungsraum mit angenehmer Deckenhöhe, ideal für Familienmitglieder oder Gäste.
Im Außenbereich öffnet sich das Grundstück zu weitläufigen, angelegten Gärten mit beheizbarem Pool und einem separaten Außenflügel, der als voll ausgestattete Außenküche oder Entertainmentbereich genutzt werden kann. Ein besonders großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad ist über einen separaten Flur erreichbar und garantiert somit höchste Unabhängigkeit und Privatsphäre.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick über üppige Grünlandschaften und nahegelegene Golfplätze, was ein Gefühl absoluter Ruhe vermittelt, ohne auf eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen zu verzichten.
Dieses Haus ist wahrhaft besonders – eine authentische andalusische Villa, die sorgfältig modernisiert und liebevoll instand gehalten wurde. Sie vereint ein warmes Ambiente, Großzügigkeit und Charakter mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Sotogrande.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Keller
Heimkinoanlage
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Offener Kamin
Einbauschränke
Spielsalon
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Fitnessraum
Beheizter Pool
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Private Terrasse
Sicherheitssystem
24-Std-Sicherheitssystem
Solarzellen
Personalunterkunft
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Videoüberwachter Eingang
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
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D
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F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
