Située dans l’exclusif complexe résidentiel Treetops à Guadalmina Alta, cette superbe maison de ville en angle offre un mélange raffiné de design contemporain, de finitions de qualité et d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de San Pedro de Alcántara et du club de golf de Guadalmina.
Conçue par le célèbre cabinet d’architecture González & Jacobson, la propriété allie lignes architecturales épurées, fonctionnalité et souci du détail. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 500 m², la maison profite d’une abondante luminosité naturelle et dispose d’un jardin privé avec sa propre piscine, créant un environnement idéal pour profiter de la vie en plein air.
Le niveau principal s’organise autour d’un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte, doté de plafonds d’environ 3 mètres, accentuant la sensation de volume et de clarté. Une cuisine au design élégant, entièrement équipée d’électroménagers Neff, s’intègre parfaitement à l’ensemble et donne sur un salon confortable. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur le jardin, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur.
À l’étage, la propriété propose trois chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire pour les autres chambres. Ce niveau bénéficie également d’une grande terrasse avec vue dégagée, tandis que d’autres terrasses et un solarium sur le toit offrent des espaces extérieurs supplémentaires propices à la détente et à l’appréciation de l’environnement.
Le sous-sol est extrêmement polyvalent et peut être adapté selon les besoins. Il comprend actuellement un garage privé pour deux voitures et un espace multifonctionnel idéal pour une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau ou une chambre supplémentaire.
L’habitation est réalisée avec des matériaux haut de gamme : chauffage au sol alimenté par un système aérothermique, sols en grès cérame grand format, menuiseries extérieures Cortizo, sanitaires Geberit, robinetterie Ritmonio, interrupteurs Jung et domotique intégrée.
Les résidents de la copropriété bénéficient d’excellentes installations communes, comprenant des piscines pour adultes et enfants, des jardins paysagers et une salle de sport et espace détente communs.
Guadalmina Alta est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella : à proximité des terrains de golf, d’écoles internationales telles que la Laude International School, de commerces, restaurants et du centre animé de San Pedro de Alcántara. Son équilibre entre tranquillité, accessibilité et offres de services en fait un emplacement idéal tant pour la résidence principale que pour une utilisation de vacances sur la Costa del Sol.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Porte blindée
Cave
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
En excellentes conditions
armoires encastrées
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Gymnase
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Buanderie
Living room
Terrasse privée
Système de sécurité
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
chauffage radiant
Débarras
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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