Dieses atemberaubende Eckreihenhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Treetops in Guadalmina Alta und bietet eine erstklassige Kombination aus zeitgenössischem Design, hochwertigen Ausstattungen und einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von San Pedro de Alcántara und dem Guadalmina Golf Club entfernt.
Entworfen vom renommierten Architekturbüro González & Jacobson, vereint diese Immobilie klare architektonische Linien mit Funktionalität und Liebe zum Detail. Das Haus liegt auf einem 500 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück und genießt viel natürliches Licht. Ein privater Garten mit eigenem Swimmingpool schafft ein ideales Ambiente für das Leben im Freien.
Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern konzipiert, der das Raumgefühl und die Helligkeit zusätzlich verstärkt. Die stilvoll gestaltete Küche ist vollständig mit Neff-Geräten ausgestattet, fügt sich nahtlos in den Raum ein und führt in einen komfortablen Wohnbereich. Große Fenster öffnen sich direkt zum Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine hochwertig ausgestattete Master-Suite sowie ein weiteres Bad für die übrigen Schlafzimmer. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine großzügige Terrasse mit offenem Ausblick, weitere Terrassen sowie ein Dachsolarium bieten zusätzliche Außenflächen zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Das Untergeschoss ist sehr flexibel nutzbar und kann individuell angepasst werden. Derzeit umfasst es eine private Garage für zwei Autos und einen multifunktionalen Raum, der sich ideal als Fitnessraum, Heimkino, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung (betrieben durch ein Aerothermie-System), großformatige Feinsteinzeugfliesen, Cortizo-Außenverglasungen, Sanitärobjekte von Geberit, Armaturen von Ritmonio, Schalter von Jung sowie ein integriertes Smart-Home-System.
Die Bewohner profitieren von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen: Erwachsenen- und Kinderpools, liebevoll gestalteten Gärten sowie einem gemeinschaftlichen Fitness- und Ruhebereich.
Guadalmina Alta gehört zu den etabliertesten Wohngegenden Marbellas und bietet eine hervorragende Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen wie die Laude International School, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das pulsierende Zentrum von San Pedro de Alcántara. Die Kombination aus Ruhe, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil an der Costa del Sol ideal.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Keller
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Fitnessraum
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Waschküche
Wohnzimmer
Private Terrasse
Sicherheitssystem
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
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D
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G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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