Situé dans le quartier résidentiel prestigieux de La Cerquilla, l'une des zones les plus exclusives de Nueva Andalucía, cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une combinaison rare d’espaces intérieurs généreux, de vues exceptionnelles et d’un accès pratique et aisé au sein d’une communauté haut de gamme sécurisée.
La propriété dispose d'une superficie intérieure construite de 215 m² et propose trois chambres, deux salles de bains avec chauffage au sol ainsi qu’un cabinet de toilette pour invités. L’agencement a été pensé avec soin, débutant par un vaste hall d’entrée qui apporte une réelle sensation d’intimité avant d’ouvrir sur les espaces de vie principaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’organisent en un espace ouvert lumineux, confortable et très fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et une connexion harmonieuse avec les vues extérieures.
L’un des éléments phares de ce bien est sa spectaculaire terrasse orientée plein sud de 90 m². Généreuse en dimension et parfaitement exposée, elle offre un espace privilégié pour les repas extérieurs, le mobilier de détente et les bains de soleil, créant ainsi un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. Depuis cet espace, les vues panoramiques sont véritablement remarquables, s’étendant sur la mer, la végétation, le littoral, Gibraltar et même les côtes africaines.
Contrairement à de nombreuses autres résidences de la communauté qui nécessitent de franchir de nombreuses marches et ne bénéficient pas d’un accès par ascenseur, cet appartement jouit d’un accès direct et sans marches depuis le portail principal, le rendant particulièrement confortable et pratique au quotidien.
La communauté met à disposition un vaste éventail de prestations : sécurité 24h/24, piscine chauffée, salle de sport, sauna et court de padel, le tout dans un environnement paisible et parfaitement entretenu.
Située à La Cerquilla, à proximité des terrains de golf, de Puerto Banús, des meilleurs restaurants de Marbella et de toutes les commodités essentielles, cette propriété représente un choix idéal pour celles et ceux en quête de confort, de confidentialité et de vues exceptionnelles dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Nueva Andalucía.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Porte blindée
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
En excellentes conditions
Cheminée
armoires encastrées
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Gymnase
piscine chauffée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
sauna
Système de sécurité
Système de sécurité 24 heures
Débarras
Téléphone
Court de padel
Court de tennis
Près des moyens de transport
Underfloor Heating-bathrooms
entrée avec vidéo système
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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