In der renommierten Wohngegend La Cerquilla, einem der exklusivsten Viertel von Nueva Andalucía, bietet dieses elegante, erhöhte Erdgeschossapartment eine seltene Kombination aus großzügigem Innenraum, außergewöhnlichen Ausblicken und praktischer Zugangsmöglichkeit innerhalb einer gesicherten Premium-Anlage.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 215 m² und bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung wurde durchdacht gestaltet: Der geräumige Eingangsbereich schafft ein natürliches Gefühl von Privatsphäre, bevor sich die Türen zu den Hauptwohnbereichen öffnen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist hell, komfortabel und sehr funktional, bietet direkten Zugang zur Terrasse und verbindet harmonisch den Innenbereich mit der umliegenden Aussicht.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die spektakuläre, 90 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse. Sie ist großzügig dimensioniert und optimal ausgerichtet – perfekt geeignet für Mahlzeiten im Freien, Lounge-Bereiche und Sonnenbaden. So genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl ganzjährig. Von hier aus eröffnet sich ein außergewöhnlicher Panoramablick, der sich über das Meer, Grünflächen, die Küstenlinie, Gibraltar und sogar bis zur afrikanischen Küste erstreckt.
Im Unterschied zu vielen anderen Wohnungen in der Anlage, die über zahlreiche Treppen erreichbar sind und keinen Aufzug bieten, verfügt dieses Apartment über einen direkten und barrierefreien Zugang vom Haupttor, was es besonders komfortabel und alltagstauglich macht.
Die Wohnanlage bietet eine exzellente Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein beheizter Swimmingpool, Fitnessstudio, Sauna und Padelplatz – alles in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Das Anwesen befindet sich in La Cerquilla, nahe Golfplätzen, Puerto Banús, den besten Restaurants Marbellas und allen wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die Komfort, Privatsphäre und herausragende Ausblicke in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Nueva Andalucía suchen.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Offener Kamin
Einbauschränke
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Fitnessraum
Beheizter Pool
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Sauna
Sicherheitssystem
24-Std-Sicherheitssystem
Abstellraum
Telefon
Paddel-Tennis
Tennisplatz
Verkehrsgünstig gelegen
Fußbodenheizung in den Bädern
Videoüberwachter Eingang
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
