Située au sein de l’enclave résidentielle prestigieuse de Haza del Conde à Nueva Andalucía, cette élégante villa bénéficie d’une position surélevée au sein d’une communauté sécurisée et discrète, offrant des vues ouvertes sur le paysage environnant et vers la Méditerranée. L’emplacement garantit une grande intimité tout en restant proche des infrastructures résidentielles établies de Marbella et des principaux services de la région.
La propriété est harmonieusement agencée sur un seul niveau principal, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les quartiers privés des chambres. Le salon/salle à manger principal est lumineux et bien proportionné, présentant de hauts plafonds, des sols en marbre et des portes coulissantes toute hauteur qui s’ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. L’agencement est à la fois pratique et raffiné, conçu pour offrir un confort optimal au quotidien comme lors d’un usage saisonnier.
Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la villa. Un jardin plat et arboré entoure une piscine centrale, avec plusieurs terrasses aménagées pour une vie extérieure couverte ou à ciel ouvert. Un pavillon indépendant au bord de la piscine apporte une fonctionnalité supplémentaire, offrant un salon ombragé et une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter de la vie en plein air en toute détente.
Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et facilité d’entretien, tandis que le design global permet une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À seulement quelques minutes des golfs renommés, des restaurants, des boutiques et des écoles internationales, et à courte distance en voiture de Puerto Banús et du centre de Marbella, cette villa allie une situation résidentielle privilégiée, un agencement équilibré et des espaces de vie confortables, faisant de cette propriété un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Porte blindée
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
En excellentes conditions
armoires encastrées
zone d´invités séparée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
Rénové
Appartement séparé
Logement pour le service
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
Débarras
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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