Diese elegante Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Haza del Conde in Nueva Andalucía und genießt eine erhöhte Lage innerhalb einer sicheren und diskreten Gemeinschaft. Sie bietet einen weiten Ausblick auf die umliegende Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Die Lage vermittelt ein starkes Gefühl von Privatsphäre, ist aber dennoch hervorragend an die bestehende Infrastruktur von Marbella und alle wichtigen Einrichtungen angebunden.
Das Anwesen ist durchdacht auf einer einzigen Ebene angelegt, wobei Wohnbereiche und private Schlaftrakte natürlich voneinander getrennt sind. Der Wohn- und Essbereich ist hell, großzügig und mit hohen Decken, Marmorböden sowie raumhohen Schiebetüren ausgestattet, die direkt auf die Terrassen und den Garten führen. Der Grundriss ist sowohl praktisch als auch raffiniert gestaltet, um Komfort für den Alltag ebenso wie für den saisonalen Aufenthalt zu bieten.
Die Außenbereiche sind ein herausragendes Merkmal der Villa. Ein gepflegter, ebener Garten umgibt den zentral gelegenen Swimmingpool, mehrere Terrassen laden sowohl zum überdachten als auch zum offenen Wohnen ein. Ein separates Poolpavillon bietet zusätzlichen Komfort mit einer schattigen Lounge und einer Außenküche – ideal für geselliges Beisammensein und entspanntes Leben im Freien.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet dadurch maximale Privatsphäre und eine einfache Pflege, während die Architektur einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenräumen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Sowohl Puerto Banús als auch das Zentrum von Marbella sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Villa kombiniert eine erstklassige Wohnlage mit einem ausgewogenen Grundriss und komfortablen Räumlichkeiten – ideal sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Saniert
Separates Appartement
Personalunterkunft
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
