Cet exceptionnel penthouse en duplex est situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux des collines de Nueva Andalucía, dans la très prisée zone de La Cerquilla. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, la propriété allie des lignes contemporaines épurées à des intérieurs chaleureux d’inspiration scandinave, créant ainsi une demeure raffinée mais accueillante, pensée pour la vie méditerranéenne moderne.
Le penthouse offre une généreuse surface construite d’environ 183 m², complétée par 181 m² de terrasses impressionnantes qui rehaussent à la fois l’intimité et le style de vie. La distribution intérieure a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, le confort et la fluidité entre les espaces. L’espace de vie décloisonné s’ouvre harmonieusement sur de vastes terrasses, encadrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, un décor changeant qui définit la résidence.
L’hébergement se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités. Toutes les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, tandis que le parquet en chêne à chevrons parcourt l’ensemble de la propriété, apportant chaleur et élégance intemporelle. Les fenêtres triples à ultra-protection UV et le double vitrage supplémentaire garantissent une excellente efficacité énergétique, un confort optimal et une isolation acoustique supérieure.
La vie en plein air est un atout majeur. Les principales terrasses sont conçues aussi bien pour la détente que pour recevoir, et comprennent une cuisine extérieure entièrement équipée ainsi qu’un espace barbecue, agrémentés de plantes de haute qualité résistantes aux UV, soigneusement sélectionnées. L’étage supérieur révèle une piscine privée entourée de vastes terrasses solarium, offrant des vues spectaculaires sur la mer, le lac et les montagnes, un cadre idéal pour profiter du climat de Marbella en toute intimité.
Le penthouse est vendu entièrement meublé et comprend une cuisine entièrement équipée, des armoires sur mesure et la climatisation dans toute la résidence. Parmi les prestations supplémentaires figurent deux places de parking souterrain, deux emplacements pour voiturettes de golf, un débarras et l’accès à des jardins communautaires soigneusement entretenus ainsi qu’à une piscine, le tout au sein d’une communauté fermée et sécurisée.
Idéalement situé à proximité de parcours de golf de renommée mondiale, de plages, d’écoles internationales, de commerces et du style de vie animé de Puerto Banús, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité, d’exclusivité et de commodité. Un penthouse en duplex raffiné offrant des vues panoramiques, de généreux espaces extérieurs et des finitions haut de gamme, parfait pour ceux qui recherchent une résidence d’exception ou un investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Barbecue
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
En excellentes conditions
armoires encastrées
Meublé
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Ascenseur
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
Rénové
Solarium
Système de sécurité
Solarium
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
Underfloor Heating-bathrooms
Chauffage au sol
entrée avec vidéo système
Bois
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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