Este excepcional ático dúplex se encuentra en uno de los enclaves más prestigiosos de las colinas de Nueva Andalucía, en la cotizada zona de La Cerquilla. Recientemente renovada con calidades sobresalientes, la propiedad combina líneas contemporáneas limpias con interiores cálidos de inspiración escandinava, dando como resultado un hogar refinado pero acogedor, diseñado para la vida mediterránea moderna.
El ático ofrece una generosa superficie construida de aproximadamente 183 m², complementada por impresionantes 181 m² de terrazas que elevan tanto la privacidad como el estilo de vida. La distribución interior ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la luz, la comodidad y la fluidez entre los espacios. La zona de estar de planta abierta se conecta perfectamente con amplias terrazas, enmarcando impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, un telón de fondo cambiante que define la vivienda.
El alojamiento consta de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo de invitados. Todos los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, mientras que el suelo de roble en espiga recorre toda la propiedad, aportando calidez y elegancia atemporal. Las ventanas triples de ultra protección UV y el doble acristalamiento adicional garantizan una excelente eficiencia energética, confort y aislamiento acústico.
La vida al aire libre es una característica destacada. Las terrazas principales están diseñadas tanto para la relajación como para el entretenimiento, e incluyen una cocina exterior totalmente equipada y una zona de barbacoa, realzadas por plantas de alta calidad resistentes a los rayos UV cuidadosamente seleccionadas. La planta superior revela una piscina privada rodeada de generosas terrazas solárium, que ofrecen espectaculares vistas al mar, al lago y a las montañas, un entorno ideal para disfrutar del clima de Marbella en total privacidad.
El ático se vende completamente amueblado e incluye una cocina totalmente equipada, armarios a medida y aire acondicionado en toda la vivienda. Entre las características adicionales se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo, dos plazas para buggies de golf, un trastero y acceso a jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos y a una piscina, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura.
Ubicado idealmente cerca de campos de golf de clase mundial, playas, colegios internacionales, tiendas y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús, esta propiedad ofrece una rara combinación de tranquilidad, exclusividad y comodidad. Un refinado ático dúplex que ofrece vistas panorámicas, generosos espacios exteriores y acabados de alta calidad, perfecto para quienes buscan una vivienda excepcional o una inversión en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.
Características
Aire Acondicionado
Cercano a zonas de ocio
Barbacoa
Bien situado para golf
Corta distancia a pie de rest.
Cercano a colegios
Corta distancia a pie de playa
Terraza Cubierta
Comedor con Chimenea
Excelentes Condiciones
Armarios Empotrados
Amueblado
Recinto Cerrado
Alojamiento sep. de invitados
Aseo de Invitados
Internet fibra óptica
Conexión Internet inalambrica
Cocina Completamente Equipada
Ascensor
Sala de estar
Cocina Americana
Terraza Privada
Reformado
Azotea
Sistema de Seguridad
Solárium
Trastero
Teléfono
Junto a Transportes
Terraza
Baños con suelo radiante
Suelo radiante
Video portero
Suelo de madera
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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