Situé au sein du prestigieux complexe résidentiel Embrujo de Banús, cet exceptionnel penthouse en duplex incarne le summum du luxe sur la Costa del Sol. Réputée pour son élégance, son intimité et son emplacement privilégié à quelques pas du littoral, la communauté offre de magnifiques jardins tropicaux paysagers, deux piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée, des installations de spa avec sauna et hydromassage, ainsi qu’une sécurité 24h/24 — le tout dans un cadre serein à quelques minutes à pied de Puerto Banús.
La propriété s’étend sur une superficie impressionnante de 632 m² construits, incluant de vastes terrasses, et a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées, avec des matériaux haut de gamme et des finitions ultra-luxueuses dans chaque détail. L’accès direct par ascenseur privé, depuis le niveau d’entrée comme depuis le garage souterrain, garantit une intimité, un confort et une exclusivité absolus.
Dès l’entrée, un hall raffiné s’ouvre sur un espace de vie spectaculaire, intelligemment divisé en deux zones distinctes. D’un côté, un élégant salon-salle à manger agrémenté de toilettes invités ; de l’autre, une atmosphère plus intime autour d’une cheminée contemporaine. Le mobilier de designer et une cave à vin climatisée remarquable créent un espace accueillant, idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée d’appareils de dernière génération et comprend un espace de service pratique ainsi qu’un bar, alliant fonctionnalité et raffinement.
L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative. La suite principale se distingue comme un véritable havre de paix, avec une salle de bains luxueuse dotée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne, le tout dans des matériaux haut de gamme. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à la vaste terrasse principale, qui longe la façade du penthouse et propose des espaces salon et salle à manger extérieurs, offrant une vue apaisante sur la Méditerranée.
À l’étage supérieur, un spectaculaire solarium d’environ 300 m² se dévoile, conçu comme un espace de loisirs et de divertissement complet. Ce niveau comprend un salon vitré et climatisé, des espaces couverts pour s’asseoir, ainsi que de multiples zones de détente et de convivialité. Avec des vues dégagées, un ensoleillement optimal et une intimité totale, le solarium est idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat privilégié de Marbella toute l’année.
Ce remarquable penthouse en duplex allie espace, design et emplacement dans un équilibre parfait. Situé dans l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de Marbella, à proximité de la plage, des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et du style de vie animé de Puerto Banús, il offre une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement exceptionnelle, synonyme d’élégance, de confort et de prestige.
Caractéristiques
Air conditionné
Système d´alarme
près de toute les facilités
Porte blindée
Système d´arrosage automatique
Balcon
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Service de conciergerie
Double vitrage
EV charging point
En excellentes conditions
Cheminée
armoires encastrées
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Gymnase
piscine chauffée
Piscine couverte et climatisée
Conexion Internet sans fils
Jacuzzi
Cuisine équipée
Buanderie
Ascenseur
Living room
Bureau indépendant
Terrasse privée
Rénové
Solarium
Sea water pool
TV satellite
sauna
Système de sécurité 24 heures
salle a manger indépendante
Solarium
Spa
Débarras
Caméras vidéo
Téléphone
Près des moyens de transport
entrée avec vidéo système
Cave
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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