Ubicado en el prestigioso complejo residencial Embrujo de Banús, este excepcional ático dúplex representa el máximo lujo en la Costa del Sol. Reconocido por su elegancia, privacidad y ubicación privilegiada a pocos pasos de la costa, la comunidad ofrece precisos jardines tropicales, dos piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, instalaciones de spa con sauna e hidromasaje y seguridad las 24 horas, todo en un entorno sereno a corta distancia a pie de Puerto Banús.
La propiedad cuenta con una impresionante superficie construida de 632 m², incluyendo amplias terrazas, y ha sido completamente renovada con los más altos estándares, utilizando materiales de primera calidad y acabados ultra lujosos en todos sus espacios. El acceso privado directo mediante ascensor desde el nivel de entrada y el garaje subterráneo garantiza la máxima privacidad, comodidad y exclusividad.
Al entrar, un refinado vestíbulo da paso a una espectacular zona de estar cuidadosamente dividida en dos ambientes distintos. Un lado presenta un elegante salón-comedor complementado por un aseo de cortesía, mientras que el otro ofrece un ambiente más íntimo centrado en una chimenea contemporánea. El mobiliario de diseño y una llamativa bodega climatizada crean un espacio acogedor, ideal tanto para el relax como para el ocio. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación e incluye una práctica zona de servicio y barra, combinando funcionalidad con un diseño refinado.
La zona de descanso se compone de cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite. La suite principal destaca como un verdadero refugio privado, con un lujoso baño que incluye bañera exenta y ducha a ras de suelo, todo acabado con materiales de alta gama. Cada dormitorio disfruta de acceso directo a la amplia terraza principal, que recorre la fachada del ático y está dispuesta con zonas de estar y comedor al aire libre, todas con vistas al tranquilo mar Mediterráneo.
La planta superior revela un espectacular solárium de aproximadamente 300 m², diseñado como un espacio completo de ocio y entretenimiento. Este nivel incluye un salón acristalado y climatizado, áreas de estar cubiertas y múltiples zonas para el relax y reuniones sociales. Con vistas ininterrumpidas, abundante luz solar y una sensación de total privacidad, el solárium es ideal para recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.
Este extraordinario ático dúplex combina espacio, diseño y ubicación en perfecto equilibrio. Situado en una de las comunidades residenciales más exclusivas de Marbella, cerca de la playa, boutiques de lujo, alta gastronomía y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús, ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda verdaderamente excepcional, definida por la elegancia, el confort y el prestigio.
Características
Aire Acondicionado
Sistema de Alarma
Cercano a zonas de ocio
Puerta blindada
Sistema Automatico de Riego
Balcón
Bien situado para golf
Corta distancia a pie de rest.
Cercano a colegios
Corta distancia a pie de playa
Terraza Cubierta
Comedor con Chimenea
Servicio de portería
Doble Acristalamiento
Recarga vehículos eléctricos
Excelentes Condiciones
Chimenea
Armarios Empotrados
Recinto Cerrado
Alojamiento sep. de invitados
Aseo de Invitados
Gimnasio
Piscina climatizada
Piscina Cubierta
Conexión Internet inalambrica
Jacuzzi
Cocina Completamente Equipada
Cuarto de lavado
Ascensor
Sala de estar
Oficina Independiente
Terraza Privada
Reformado
Azotea
Piscina de agua salada
TV por Satélite
Sauna
Sistema de Seguridad 24H
Comedor Independiente
Solárium
Spa
Trastero
Video Cámaras
Teléfono
Junto a Transportes
Video portero
Bodega
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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