Située dans l’enclave prestigieuse de La Cerquilla, cette villa captivante occupe un généreux terrain de 2 671 m² et offre un style de vie raffiné, défini par l’espace, l’intimité et un accès direct à l’un des cadres de golf les plus prisés de Marbella. Dotée de six chambres spacieuses et d’espaces de vie intérieurs et extérieurs harmonieusement équilibrés, la propriété se prête parfaitement à une résidence familiale exclusive ou à une retraite luxueuse à proximité du cœur de Nueva Andalucía.
La villa a été conçue avec soin pour intégrer la verdure à l’architecture. Un impressionnant mur végétal vertical fait face à l’aile des chambres, garantissant des vues verdoyantes depuis chaque pièce et renforçant la sensation de sérénité dans toute la maison. Pour plus de commodité, un escalier privé relie directement le carport au niveau des chambres, permettant un accès discret sans passer par les espaces de vie principaux.
Au cœur de la maison, le salon principal allie élégance et confort, avec un canapé courbe sculptural disposé autour d’une cheminée moderne, des étagères sur mesure avec éclairage intégré, et des œuvres d’art soigneusement sélectionnées qui apportent chaleur et caractère. Une salle à manger formelle séparée offre un cadre idéal pour recevoir, avec une longue table en bois, des chaises capitonnées, des lustres jumeaux et une seconde cheminée créant une atmosphère raffinée et accueillante.
La cuisine moderne est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des armoires taupe, des plans de travail en pierre sombre et une plaque de cuisson sur îlot. Un coin repas informel adjacent s’ouvre sur les jardins, tandis qu’un salon séparé avec poutres en bois apparentes, un bar et une cheminée en pierre offre un espace social plus détendu qui s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. À travers les intérieurs, des finitions contemporaines se marient à des éléments classiques, offrant confort, polyvalence et un attrait intemporel.
La vie en plein air est une caractéristique essentielle de la villa. Pelouses soignées, arbres matures et jardins paysagers assurent l’intimité, tandis que la grande piscine — avec sa section surélevée et sa cascade — constitue un point focal remarquable. Plusieurs espaces de détente et de repas, dont une charmante cour carrelée avec une fontaine décorative, invitent à profiter toute l’année du climat de Marbella. De vastes baies vitrées et terrasses renforcent encore la fluidité entre intérieur et extérieur. Un atout rare est l’accès direct au Los Naranjos Golf Club, avec des allées suffisamment larges pour une voiturette de golf — une caractéristique exceptionnelle dans ce secteur.
La villa est équipée de systèmes de confort et de technologie avancés, notamment la climatisation zonée et le chauffage au sol réglables individuellement dans chaque pièce, permettant des réglages personnalisés du climat dans toute la maison. Un système domotique complet s’intègre parfaitement aux appareils intelligents, permettant un contrôle à distance et une gestion quotidienne sans effort.
Avec ses généreuses proportions, ses six chambres, ses jardins paysagers et son accès unique au golf, cette villa offre une combinaison rare d’élégance, de fonctionnalité et d’emplacement. Située à proximité de parcours de golf renommés, de plages et de toutes les commodités de Marbella, elle représente une opportunité exceptionnelle de profiter de l’intimité et du raffinement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Balcon
Cave
Home cinéma
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
En excellentes conditions
armoires encastrées
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
Rénové
salle a manger indépendante
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
chauffage radiant
Débarras
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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