Diese bezaubernde Villa befindet sich in der renommierten Urbanisation La Cerquilla auf einem großzügigen Grundstück von 2.671 m² und bietet einen anspruchsvollen Lebensstil, der durch Raum, Privatsphäre und die direkte Verbindung zu einer der begehrtesten Golfumgebungen Marbellas geprägt ist. Mit sechs großzügigen Schlafzimmern sowie ausgewogenen Innen- und Außenwohnbereichen eignet sich die Immobilie sowohl als exklusives Familienresidenz als auch als luxuriöser Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Nueva Andalucía.
Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um Vegetation und Architektur zu integrieren. Ein auffälliger vertikaler Garten befindet sich vor dem Schlafzimmerflügel und sorgt für grüne Ausblicke aus jedem Raum, wodurch das Gefühl von Ruhe im gesamten Haus verstärkt wird. Für zusätzlichen Komfort verbindet eine private Treppe den Parkplatz direkt mit dem Schlafbereich, sodass ein diskreter Zugang ohne Durchqueren der Hauptwohnräume möglich ist.
Im Herzen des Hauses vereint das Hauptwohnzimmer Eleganz und Komfort: Ein geschwungenes Designer-Sofa ist um einen modernen Kamin angeordnet, maßgefertigte Regale mit integrierter Beleuchtung und ausgewählte Kunstwerke verleihen Wärme und Charakter. Ein separates, formelles Esszimmer bietet den idealen Rahmen für Gäste, mit einem langen Holztisch, gepolsterten Stühlen, zwei Kronleuchtern und einem zweiten Kamin, die eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen.
Die moderne Küche ist sowohl elegant als auch funktional, ausgestattet mit taupefarbenen Möbeln, dunklen Stein-Arbeitsplatten und einer Kochinsel. Ein angrenzender informeller Essbereich öffnet sich zum Garten, während ein separates Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Bar und Steinkamin einen entspannten sozialen Raum bietet, der nahtlos mit der Terrasse und dem Poolbereich verbunden ist. Im gesamten Innenbereich verbinden sich zeitgenössische Ausstattungen mit klassischen Elementen und bieten Komfort, Vielseitigkeit und zeitlose Attraktivität.
Das Leben im Freien ist ein zentrales Merkmal der Villa. Gepflegte Rasenflächen, ausgewachsene Bäume und angelegte Gärten garantieren Privatsphäre, während der große Pool – mit erhöhtem Bereich und Wasserfall – einen beeindruckenden Blickfang darstellt. Mehrere Sitz- und Essbereiche, darunter ein reizvoller gepflasterter Innenhof mit dekorativem Brunnen, laden dazu ein, das Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Große Glaswände und Terrassen verstärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Golfclub Los Naranjos, mit Wegen, die breit genug für ein Golfcart sind – ein außergewöhnliches Merkmal in dieser Gegend.
Die Villa ist mit modernsten Komfort- und Technologiesystemen ausgestattet, darunter zonenweise Klimaanlage und individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum, die eine personalisierte Klimatisierung im gesamten Haus ermöglichen. Ein umfassendes Smart-Home-System ist nahtlos mit intelligenten Geräten integriert und erleichtert die Fernsteuerung sowie den mühelosen Alltag.
Mit ihren großzügigen Proportionen, der Aufteilung in sechs Schlafzimmer, den angelegten Gärten und dem einzigartigen Zugang zum Golf bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Lage. In der Nähe renommierter Golfplätze, Strände und aller Annehmlichkeiten Marbellas gelegen, stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Privatsphäre und Raffinesse in einem der begehrtesten Viertel von Nueva Andalucía zu genießen.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Balkon
Keller
Heimkinoanlage
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Saniert
Separates Esszimmer
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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