Située dans l’enclave résidentielle prisée d’Altos del Rodeo à Nueva Andalucía, cette villa raffinée de six chambres offre un mélange exceptionnel de charme méditerranéen traditionnel et de confort contemporain. À seulement quelques minutes de Puerto Banús et des meilleures commodités de Marbella, la propriété s’étend sur trois niveaux et environ 315 mètres carrés de surface construite, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien connectée sur la Costa del Sol.
La maison est conçue avec un équilibre réfléchi entre élégance et praticité. Elle propose cinq chambres généreuses, dont trois disposent de salles de bains privatives, tandis qu’une sixième pièce — actuellement utilisée comme bureau — offre une polyvalence en tant que chambre d’amis, atelier créatif ou espace familial supplémentaire. Un WC invités et une autre salle de bains complète assurent le confort des résidents comme des visiteurs. Les intérieurs sont aménagés avec des finitions de qualité et un mobilier sur mesure qui confèrent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Un sauna privé vient renforcer la sensation de détente et de bien-être au sein de la maison.
La terrasse principale s’ouvre harmonieusement sur la piscine privée, offrant un cadre accueillant pour les repas en plein air, la détente ou la réception d’invités. Une terrasse sur le toit et un jardin offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil toute l’année. De grandes fenêtres et l’orientation favorable de la villa inondent la maison de lumière naturelle, tandis que le plan ouvert favorise une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Des touches modernes incluent un garage privé équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux modes de vie contemporains et écoresponsables. La villa est nichée dans un quartier calme et sécurisé, offrant paix et intimité tout en restant à proximité des attractions les plus recherchées de la région.
Les résidents bénéficient de la proximité des destinations phares de Marbella, notamment le Real Club Pádel Marbella, le Centro Plaza et les boutiques de luxe d’El Corte Inglés. Des parcours de golf renommés tels que Guadalmina et Los Naranjos se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que la plage de Cortijo Blanco offre une escapade balnéaire toute proche avec ses sables dorés et ses eaux calmes.
Le secteur est particulièrement attractif pour les familles, avec des écoles internationales de renom telles que l’Aloha College et l’école San José à proximité. D’excellentes liaisons de transport, incluant des lignes de bus locales et des services de taxi, garantissent un accès pratique à Marbella, San Pedro et au-delà.
Construite à l’origine en 1990 et récemment rénovée, la propriété conserve son caractère architectural intemporel tout en intégrant des améliorations modernes essentielles qui rehaussent à la fois sa valeur esthétique et pratique. Des caractéristiques telles qu’un vaste espace de rangement, un parking privé et de grands espaces de vie intérieurs/extérieurs contribuent à l’attrait durable de la maison.
En plus de son design élégant et de son emplacement exceptionnel, le quartier environnant offre une riche expérience culturelle, avec des marchés hebdomadaires, des spectacles de flamenco et une gastronomie andalouse authentique à portée de main. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une villa magnifiquement rénovée qui allie sans effort style de vie, confort et charme durable dans l’un des cadres les plus recherchés de Marbella.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Salle a manger avec cheminée
EV charging point
En excellentes conditions
armoires encastrées
Meublé
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Buanderie
Living room
Bureau indépendant
Terrasse privée
Rénové
Solarium
sauna
Solarium
bain turc
Près des moyens de transport
Débarras
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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