Diese anspruchsvolle Villa mit sechs Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Wohngegend Altos del Rodeo in Nueva Andalucía und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus traditionellem mediterranem Charme und modernem Komfort. Nur wenige Minuten von Puerto Banús und den besten Annehmlichkeiten Marbellas entfernt, erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und etwa 315 Quadratmeter Wohnfläche – ideal für Käufer, die ein großzügiges, gut angebundenes Zuhause an der Costa del Sol suchen.
Das Haus ist mit einem durchdachten Gleichgewicht aus Eleganz und Funktionalität gestaltet. Es verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, während ein sechster Raum – derzeit als Home-Office genutzt – vielseitig als Gästezimmer, Kreativstudio oder zusätzlicher Familienbereich verwendet werden kann. Ein Gäste-WC und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sorgen für Komfort für Bewohner und Besucher. Die Innenräume sind mit hochwertigen Ausstattungen und maßgefertigten Möbeln gestaltet, die eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre vermitteln. Eine private Sauna steigert das Wohlbefinden und die Entspannung im eigenen Zuhause zusätzlich.
Die Hauptterrasse verbindet sich nahtlos mit dem privaten Pool und bietet einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder geselliges Beisammensein. Eine Dachterrasse und ein Garten bieten zusätzliche Außenbereiche, um das ganzjährig angenehme Klima der Region zu genießen. Große Fenster und die vorteilhafte Ausrichtung der Villa durchfluten das Haus mit natürlichem Licht, während der offene Grundriss einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Moderne Akzente wie eine private Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sprechen den zeitgemäßen, umweltbewussten Lebensstil an. Die Villa liegt in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft, die Privatsphäre und Frieden bietet, während sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu den begehrtesten Attraktionen der Umgebung liegt.
Die Bewohner profitieren von der Nähe zu den besten Zielen Marbellas, darunter der Real Club Pádel Marbella, das Centro Plaza und luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten bei El Corte Inglés. Renommierte Golfplätze wie Guadalmina und Los Naranjos sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der Strand Cortijo Blanco mit seinem goldenen Sand und ruhigen Gewässern einen nahegelegenen Rückzugsort am Meer bietet.
Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien, da renommierte internationale Schulen wie das Aloha College und die San José Schule in unmittelbarer Nähe liegen. Hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich lokaler Buslinien und Taxiservices, gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit von Marbella, San Pedro und darüber hinaus.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1990 erbaut und kürzlich renoviert. Sie bewahrt ihren zeitlosen architektonischen Charakter und integriert gleichzeitig wichtige moderne Verbesserungen, die sowohl den ästhetischen als auch den praktischen Wert steigern. Merkmale wie großzügige Abstellmöglichkeiten, private Parkplätze und weitläufige Innen- und Außenbereiche tragen zur nachhaltigen Attraktivität des Hauses bei.
Neben dem eleganten Design und der hervorragenden Lage bietet die umliegende Nachbarschaft ein reiches kulturelles Erlebnis mit Wochenmärkten, Flamenco-Veranstaltungen und authentischer andalusischer Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön modernisierte Villa zu erwerben, die Lebensstil, Komfort und dauerhaften Charme in einer der begehrtesten Lagen Marbellas mühelos vereint.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Esszimmer mit Kamin
Ladestation Elektrofahrzeuge
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Möbliert
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Waschküche
Wohnzimmer
Separates Büro
Private Terrasse
Saniert
Dachterrasse
Sauna
Solarium
Dampfbad
Verkehrsgünstig gelegen
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
