Trouvez le bien immobilier idéal

Une agence immobilière de luxe travaille avec un portefeuille sélectionné de propriétés exclusives, dont beaucoup sont off-market, et propose un accompagnement complet : estimation, conseil juridique et fiscal, marketing premium et discrétion absolue. L’accent est mis sur un service personnalisé et la confidentialité plutôt que sur le volume d’annonces.

Nous intervenons sur les principaux marchés premium du pays : Madrid, Barcelona, Costa Blanca et Mallorca, avec des équipes locales dans chaque destination. Chaque marché dispose de sa propre page où vous pouvez consulter les biens disponibles, découvrir nos équipes et accéder à nos services spécialisés

Nous accompagnons l’ensemble du cycle immobilier : estimation professionnelle, marketing premium, home staging, conseil juridique et fiscal, gestion complète de la transaction ainsi qu’un réseau international d’acquéreurs qualifiés. En tant que membre de Berkshire Hathaway HomeServices, nous mettons chaque propriété en relation avec une clientèle ciblée, en Espagne comme à l’international.

Lors de l’achat d’un bien en Espagne, vous devrez acquitter l’impôt sur les transmissions patrimoniales (pour un bien ancien) ou la TVA (pour un bien neuf), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative. Selon la communauté autonome, ces frais représentent généralement entre 10 % et 13 % du prix d’achat. Nous vous expliquons en détail les frais d’acquisition en Espagne et leur mode de calcul.

Oui. Un non-résident peut acheter un bien en Espagne sans restriction ; il lui suffit d’obtenir un NIE et, dans la plupart des cas, d’ouvrir un compte bancaire espagnol. Les aspects fiscaux et le financement présentent certaines spécificités qu’il est préférable d’anticiper. Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat.

Le dispositif de Golden Visa lié à l’investissement immobilier a récemment évolué. Il est donc recommandé de vérifier les conditions actuellement en vigueur avant d’organiser un projet d’achat dans cette optique. Notre équipe vous conseille et vous met en relation avec des spécialistes juridiques adaptés à votre situation.

Le processus classique comprend la sélection du bien, les visites, la réservation ou le contrat d’arrhes, les vérifications juridiques et la signature devant notaire. Nous vous accompagnons à chaque étape afin que votre acquisition se déroule en toute sérénité.

Berkshire Hathaway HomeServices est l’un des plus grands réseaux immobiliers au monde, soutenu par le groupe de Warren Buffett. En Espagne, nous opérons sous la marque BHHS Spain sur le marché de l’immobilier de luxe, en associant la force d’une marque internationale à des équipes locales et à un réseau mondial d’acquéreurs qualifiés.