Finden Sie Ihre ideale Immobilie

Eine Luxus-Immobilienagentur arbeitet mit einem exklusiven Portfolio ausgewählter Immobilien – viele davon Off-Market – und bietet eine umfassende Betreuung: Immobilienbewertung, rechtliche und steuerliche Beratung, Premium-Marketing sowie absolute Diskretion. Im Mittelpunkt stehen persönlicher Service und Vertraulichkeit, nicht die Anzahl der Immobilienangebote.

Wir sind in den wichtigsten Premium-Immobilienmärkten Spaniens vertreten: Madrid, Barcelona, Costa Blanca und Mallorca – jeweils mit lokalen Expertenteams. Für jede Region gibt es eine eigene Seite mit Immobilienangeboten, Ansprechpartnern und spezifischen Dienstleistungen.

Wir begleiten den gesamten Immobilienprozess: professionelle Immobilienbewertung, Premium-Marketing, Home Staging, rechtliche und steuerliche Beratung, Abwicklung des Kaufprozesses sowie Zugang zu einem internationalen Netzwerk qualifizierter Käufer. Als Teil von Berkshire Hathaway HomeServices verbinden wir jede Immobilie mit passenden Interessenten – innerhalb und außerhalb Spaniens.

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien zahlen Käufer die Grunderwerbsteuer (bei Bestandsimmobilien) oder die Mehrwertsteuer (bei Neubauten) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Je nach autonomer Gemeinschaft belaufen sich diese Kosten in der Regel auf etwa 10 % bis 13 % des Kaufpreises. Wir erläutern Ihnen die Kaufnebenkosten in Spanien im Detail und zeigen Ihnen, wie Sie diese berechnen können.

Ja. Nichtansässige können ohne Einschränkungen eine Immobilie erwerben. Benötigt werden lediglich eine NIE und in der Regel ein spanisches Bankkonto. Steuerliche und finanzielle Aspekte sollten im Vorfeld sorgfältig geplant werden. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess.

Die Regelungen zur Golden Visa für Immobilieninvestitionen haben sich in jüngster Zeit geändert. Deshalb empfiehlt es sich, die aktuell geltenden Voraussetzungen zu prüfen, bevor eine Kaufentscheidung mit diesem Ziel getroffen wird. Unser Team berät Sie und vermittelt Sie bei Bedarf an spezialisierte Rechtsberater.

Der typische Ablauf umfasst die Auswahl der Immobilie, Besichtigungen, Reservierung oder Arras-Vertrag, die rechtliche Prüfung der Immobilie sowie die notarielle Beurkundung. Wir begleiten Sie durch alle Schritte des Immobilienkaufs in Spanien.

Der typische Ablauf umfasst die Auswahl der Immobilie, Besichtigungen, Reservierung oder Arras-Vertrag, die rechtliche Prüfung der Immobilie sowie die notarielle Beurkundung. Wir begleiten Sie durch alle Schritte des Immobilienkaufs in Spanien.