Este sofisticado ático dúplex de tres dormitorios y dos baños ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida costera refinada en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de San Pedro de Alcántara. Combinando una estética moderna con una funcionalidad cuidadosamente pensada, la propiedad fue construida originalmente en 1985 y experimentó una transformación completa en 2019, dando lugar a un hogar sereno de inspiración escandinava que fusiona calidad atemporal con diseño contemporáneo.
Con 163 m² de espacio interior y dos amplias terrazas, la vivienda aprovecha la luz natural, la amplitud y las vistas panorámicas. Desde el mar Mediterráneo hasta las montañas circundantes y la piscina comunitaria, cada perspectiva contribuye a una atmósfera relajante, perfectamente adecuada para una vida junto a la playa. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para favorecer la fluidez y, al mismo tiempo, proporcionar privacidad entre las zonas sociales y los dormitorios.
En el corazón de la vivienda se encuentra una cocina abierta Poggenpohl equipada con electrodomésticos NEFF, que logra un equilibrio elegante entre belleza y funcionalidad. Se conecta de manera fluida con el espacioso salón-comedor, que da acceso a una terraza orientada al sur, ideal para comer al aire libre y recibir invitados, equipada con barbacoa integrada. Una segunda terraza, orientada al oeste y accesible tanto desde el dormitorio principal como desde el salón, ofrece una acogedora zona de estar donde los residentes pueden relajarse y disfrutar de magníficas vistas al atardecer.
Cada detalle refleja un compromiso con la calidad y el confort. La calefacción por suelo radiante en toda la vivienda garantiza calidez durante todo el año, mientras que un sistema de sonido Bang and Olufsen integrado realza el ambiente con una acústica superior. Las persianas eléctricas en todas las estancias aportan comodidad, y la urbanización cerrada ofrece dos piscinas comunitarias, jardines cuidadosamente mantenidos y un amplio aparcamiento comunitario para mayor comodidad en el día a día.
Ubicado en la Avenida de Las Petunias, una de las zonas más cotizadas frente al mar de San Pedro, el ático se encuentra a solo 25 metros del paseo marítimo. Su acceso inmediato a la Playa de San Pedro de Alcántara, conocida por su amplia franja de arena y aguas tranquilas, lo convierte en un lugar ideal para nadar, tomar el sol y disfrutar en familia. El propio paseo marítimo ofrece un entorno animado pero relajado, con carriles bici, paseos bordeados de palmeras y restaurantes mediterráneos de renombre como Macaao Beach Club, Nuevo Reino y el Restaurante El Ancla.
La zona residencial es conocida por su seguridad, comodidad y fuerte sentido de comunidad. Entre los servicios cercanos se encuentran el Centro Comercial La Colonia, con su variedad de tiendas y cafeterías, el gimnasio NAC, el club i/O y el Centro Paddle Nueva Alcántara para tenis y pádel. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad al Club de Golf Guadalmina, que cuenta con uno de los mejores campos de la región.
Las familias se benefician del acceso a excelentes instituciones educativas, como el Colegio Calpe, Laude International College y San Pedro International College. La zona está bien comunicada mediante transporte público, con rutas regulares de autobús a Puerto Banús, Estepona y el centro de San Pedro, mientras que la autovía A-7 garantiza desplazamientos rápidos por la Costa del Sol.
A solo unos pasos de la playa y rodeado de los mejores servicios de San Pedro, este extraordinario ático dúplex ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida costera contemporánea en su máxima expresión.
Características
Aire Acondicionado
Cercano a zonas de ocio
Bien situado para golf
Corta distancia a pie de rest.
Cercano a colegios
Corta distancia a pie de playa
Terraza Cubierta
Comedor con Chimenea
Excelentes Condiciones
Armarios Empotrados
Frente a la Playa
Alojamiento sep. de invitados
Internet fibra óptica
Conexión Internet inalambrica
Cocina Completamente Equipada
Ascensor
Sala de estar
Jardín frondoso
Cocina Americana
Terraza Privada
Reformado
Azotea
Solárium
Teléfono
Junto a Transportes
Terraza
Suelo radiante completo
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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