Aquest sofisticat àtic dúplex de tres dormitoris i dos banys ofereix una oportunitat excepcional per gaudir d’una vida costanera refinada en un dels enclavaments residencials més exclusius de San Pedro de Alcántara. Combinant una estètica moderna amb una funcionalitat acurada, la propietat, construïda originalment el 1985, va ser completament transformada el 2019, donant lloc a una llar serena d’inspiració escandinava que fusiona qualitat atemporal amb disseny contemporani.
Amb 163 m² d’espai interior i dues àmplies terrasses, la residència aprofita la llum natural, l’amplitud i les vistes panoràmiques. Des del mar Mediterrani fins a les muntanyes circumdants i la piscina comunitària, cada perspectiva contribueix a una atmosfera relaxant, ideal per a una vida tranquil·la vora la platja. La distribució ha estat curosament dissenyada per afavorir la fluïdesa i, alhora, garantir la privacitat entre les zones socials i els dormitoris.
El cor de la llar és una cuina oberta Poggenpohl equipada amb electrodomèstics NEFF—una combinació elegant de bellesa i funcionalitat. Es connecta perfectament amb l’ampli saló-menjador, que s’obre a una terrassa orientada al sud, ideal per a menjars a l’aire lliure i per rebre convidats, amb una barbacoa integrada. Una segona terrassa, orientada a l’oest i accessible tant des del dormitori principal com des de la sala d’estar, ofereix una zona de descans on els residents poden relaxar-se i gaudir de magnífiques postes de sol.
Cada detall reflecteix un compromís amb la qualitat i el confort. El terra radiant a tota la vivenda garanteix calidesa durant tot l’any, mentre que el sistema de so integrat Bang & Olufsen millora l’ambient amb una acústica superior. Les persianes elèctriques a totes les estances aporten comoditat, i la comunitat tancada ofereix dues piscines comunitàries, jardins molt ben cuidats i un ampli aparcament comunitari per facilitar la vida diària.
Situat a l’Avinguda de les Petúnies—una de les zones més desitjades de primera línia de mar de San Pedro—l’àtic es troba a només 25 metres del passeig marítim. L’accés immediat a la Platja de San Pedro de Alcántara, coneguda per la seva àmplia platja de sorra i aigües tranquil·les, la fa ideal per nedar, prendre el sol i gaudir del temps lliure en família. El mateix passeig ofereix un ambient animat però relaxat, amb carrils bici, passejades envoltades de palmeres i restaurants mediterranis de referència com Macaao Beach Club, Nuevo Reino i El Ancla Restaurant.
El barri és reconegut per la seva seguretat, comoditat i fort sentit de comunitat. Entre els serveis propers hi ha el Centre Comercial La Colonia amb una àmplia varietat de botigues i cafeteries, el gimnàs NAC, el club i/O i el Centre Paddle Nueva Alcántara per a tennis i pàdel. Els amants del golf apreciaran la proximitat al Club de Golf Guadalmina, que ofereix un dels millors camps de la regió.
Les famílies es beneficien de l’accés a excel·lents institucions educatives com Calpe School, Laude International College i San Pedro International College. La zona està ben comunicada amb transport públic, amb línies regulars d’autobús cap a Puerto Banús, Estepona i el centre de San Pedro, mentre que l’autopista A-7 garanteix desplaçaments ràpids per la Costa del Sol.
A pocs passos de la platja i envoltat dels millors serveis de San Pedro, aquest extraordinari àtic dúplex ofereix una oportunitat única per gaudir de la vida costanera contemporània en el seu màxim esplendor.
Característiques
Aire Acondicionat
A prop de zones d'oci
Ben situat per a golf
Corta distància a restaurants
Proper a col·legis
Corta distància de la platja
Terrassa Coberta
Menjador amb Llar de Foc
Excel·lents Condicions
Armaris Encastrats
Davant la Platja
Allotjament sep. de convidats
Internet fibra òptica
Conexión Internet inalambrica
Cuina Completament Equipada
Ascensor
Sala de estar
Jardí frondós
Cuina Americana
Terrassa Privada
Reformat
Terrat
Solarium
Telèfon
A prop dels Transports
Terrassa
Terre irradiant complet
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
