En una de las ubicaciones más representativas y demandadas de Madrid, en el barrio de Almagro, se encuentra esta espectacular vivienda de 317 m² construidos, situada en una elegante finca de 1940 que conserva el carácter y la representatividad propios de la arquitectura clásica de la zona.
La propiedad se ubica en una primera planta exterior y destaca por su excepcional presencia hacia la calle Génova, con tres balcones exteriores que aportan luminosidad, amplitud y una conexión privilegiada con el entorno. Sus techos de 3,30 metros de altura realzan la sensación de espacio y grandiosidad, aportando una extraordinaria amplitud visual y poniendo en valor las proporciones de sus estancias.
Desde el elegante recibidor se accede a una cuidada zona social, concebida para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de la recepción de invitados. El amplio salón, exterior hacia la calle Génova, incorpora una sofisticada zona de bar y disfruta de tres balcones a la calle. A continuación, se encuentra un comedor independiente, perfectamente integrado con el salón y estratégicamente situado para mantener una cómoda conexión entre ambos ambientes, creando un espacio social amplio y equilibrado.
La cocina, completamente independiente, ha sido diseñada para combinar funcionalidad y estética. Se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y dispone de generosas dimensiones. Junto a ella se encuentra una zona de servicio que ofrece múltiples posibilidades de uso y que puede transformarse en una habitación polivalente con baño completo, adaptándose a las necesidades de cada propietario.
La zona privada de la vivienda ofrece un extraordinario nivel de confort. Está compuesta por cuatro amplias habitaciones, todas ellas con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. Esta área se completa con un elegante salón con chimenea, un espacio especialmente acogedor que aporta carácter y permite crear una segunda zona de estar más íntima y privada.
La vivienda ha sido completamente reformada con un proyecto de lujo, empleando materiales, acabados y soluciones de primera calidad en cada uno de sus espacios. La distribución ha sido cuidadosamente planteada para aprovechar al máximo sus generosas dimensiones, diferenciando claramente las zonas sociales y privadas. La altura de sus techos, junto con la amplitud de las estancias, refuerza la sensación de distinción y la calidad espacial de la propiedad.
Entre sus prestaciones destacan el sistema de aerotermia, el aire acondicionado por conductos y una cuidada selección de instalaciones orientadas a proporcionar el máximo confort y eficiencia durante todo el año.
La finca, de gran representatividad, cuenta además con servicio de portería, completando una propiedad que reúne amplitud, elegancia, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Madrid.
Una vivienda excepcional para quienes buscan una residencia de grandes dimensiones, completamente reformada y con un elevado nivel de calidad, donde los 317 m² construidos, los techos de 3,30 metros y el carácter señorial de la finca conforman una propuesta residencial única en el barrio de Almagro.
Características
Aerotermia
Aire Acondicionado Frio/Calor
Ascensor
Aseo
Balcon
Balcón
Cocina Amueblada
Cuarto de lavado
Doble Acristalamiento
Exterior
Lista para entrar a vivir
Reformado
Servicio de portería
Vestidor
Ya disponible
Suelo radiante
Tour virtual 360º
Calificación eficiencia energética
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
223
46
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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