An einem der repräsentativsten und begehrtesten Standorte Madrids, im Stadtteil Almagro, befindet sich diese spektakuläre Wohnung mit einer Wohnfläche von 317 m², die in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1940 untergebracht ist, das den Charakter und die Repräsentativität der klassischen Architektur dieser Gegend bewahrt hat.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock mit Außenlage und besticht durch ihre außergewöhnliche Präsenz zur Straße Génova hin, mit drei Außenbalkonen, die für Helligkeit, Geräumigkeit und eine privilegierte Verbindung zur Umgebung sorgen. Die Decken mit einer Höhe von 3,30 Metern verstärken das Gefühl von Raum und Großartigkeit, sorgen für eine außergewöhnliche optische Weite und bringen die Proportionen der Räume besonders gut zur Geltung.
Vom eleganten Eingangsbereich gelangt man in einen sorgfältig gestalteten Wohnbereich, der sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen konzipiert ist. Das geräumige Wohnzimmer, das zur Straße Génova hin ausgerichtet ist, verfügt über einen raffinierten Barbereich und drei Balkone mit Blick auf die Straße. Daran schließt sich ein separates Esszimmer an, das perfekt in das Wohnzimmer integriert und strategisch so gelegen ist, dass eine bequeme Verbindung zwischen beiden Bereichen gewährleistet ist, wodurch ein großzügiger und ausgewogener Gemeinschaftsbereich entsteht.
Die vollständig separate Küche wurde so gestaltet, dass sie Funktionalität und Ästhetik vereint. Sie ist komplett mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über großzügige Abmessungen. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich in einen Mehrzweckraum mit komplettem Bad umwandeln lässt, um sich den Bedürfnissen jedes Eigentümers anzupassen.
Der private Bereich der Wohnung bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort. Er besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen und somit Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin – ein besonders gemütlicher Raum, der dem Haus Charakter verleiht und die Schaffung eines zweiten, intimeren und privateren Wohnbereichs ermöglicht.
Die Wohnung wurde im Rahmen eines Luxusprojekts komplett renoviert, wobei in jedem Raum Materialien, Oberflächen und Lösungen von höchster Qualität zum Einsatz kamen. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um die großzügigen Abmessungen optimal zu nutzen und dabei die öffentlichen und privaten Bereiche klar voneinander abzugrenzen. Die hohen Decken in Verbindung mit der Geräumigkeit der Räume unterstreichen das Gefühl von Exklusivität und die räumliche Qualität der Immobilie.
Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen die Luftwärmeanlage, die Kanal-Klimaanlage sowie eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die darauf ausgerichtet ist, das ganze Jahr über maximalen Komfort und Effizienz zu bieten.
Das repräsentative Anwesen verfügt zudem über einen Portierdienst und rundet damit eine Immobilie ab, die Geräumigkeit, Eleganz, Privatsphäre und eine privilegierte Lage in einem der exklusivsten Viertel Madrids vereint.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die eine großzügige, vollständig renovierte und hochwertig ausgestattete Residenz suchen, bei der die 317 m² Wohnfläche, die 3,30 Meter hohen Decken und der herrschaftliche Charakter des Gebäudes ein einzigartiges Wohnangebot im Stadtteil Almagro bilden.
Ausstattung
Aerothermisch
Klimaanlage warm/kalt
Aufzug
WC
Galerie
Balkon
Einbauküche
Waschküche
Doppelverglasung
Außenbereich
Bezugsfertig
Saniert
Concierge-Service
Ankleidezimmer
No chain
Fußbodenheizung
Virtual tour 360º
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
223
46
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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