La Oportunidad Se ofrece a la venta parcela urbana en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa Blanca: la zona de La Olla, Altea. Una oportunidad excepcional para promotores e inversores debido a la grave escasez de suelo finalista en esta área de alta demanda internacional. Potencial del Proyecto (Datos clave) Ubicación: Partida La Olla, Altea (Excelente conexión y cercanía al mar). Tipología permitida: Residencial plurifamiliar (Bloque). Edificabilidad: Máximo 3 plantas sobre rasante más 2 niveles de sótano/semisótano. Volumen proyectado: Capacidad para desarrollar un exclusivo complejo de 14 apartamentos con plazas de aparcamiento subterráneo. GDV Estimado (Valor de ventas): Entre 6.300.000 € y 7.700.000 € (dependiendo de las calidades y vistas finales del proyecto). Situación Urbanística (Transparencia total) Clasificación: Suelo Urbano (SU), Subzona 10b. Estado actual: Existe una edificación antigua calificada como "fuera de ordenación", ideal para su demolición y aprovechamiento total de la parcela. Gestión: La parcela requiere de obras de urbanización para alcanzar la condición de "solar" y realizar las cesiones correspondientes al Plan General. El precio de salida ya refleja estas cargas urbanísticas y los tiempos de gestión con las administraciones (Afecciones sectoriales de Carreteras, CHJ y PATIVEL). ¿Por qué invertir aquí? El producto de obra nueva en Altea absorbe rápidamente la demanda de clientes del norte de Europa. Este suelo permite desarrollar un complejo moderno y altamente rentable en una zona donde prácticamente no hay competencia de nuevos desarrollos. Precio de venta: 1500 000 euros Para recibir el dossier completo, el Certificado de Información Urbanística y discutir el Estudio de Viabilidad, no dude en contactarme.
Características
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
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Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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