Die Gelegenheit Stadtgrundstück zum Verkauf in einem der begehrtesten Standorte an der Costa Blanca: das Gebiet von La Olla, Altea. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren und Investoren, da es in diesem international stark nachgefragten Gebiet nur sehr wenige Grundstücke gibt. Projektpotenzial (Eckdaten) Standort: Partida La Olla, Altea (hervorragende Anbindung und Nähe zum Meer). Genehmigte Typologie: Mehrfamilienhaus (Block). Bebaubarkeit: Maximal 3 oberirdische Stockwerke plus 2 Unter-/Halbuntergeschosse. Geplantes Volumen: Kapazität für die Entwicklung eines exklusiven Komplexes mit 14 Wohnungen und Tiefgaragenplätzen. Geschätzter GDV (Verkaufswert): Zwischen €6.300.000 und €7.700.000 (abhängig von den endgültigen Qualitäten und Ansichten des Projekts). Urbanistische Situation (Gesamttransparenz) Klassifizierung: Urbanes Land (SU), Unterzone 10b. Derzeitiger Status: Es gibt ein altes Gebäude, das als "nicht mehr in Ordnung" eingestuft ist, ideal für seinen Abriss und die vollständige Nutzung des Grundstücks. Verwaltung: Das Grundstück erfordert städtebauliche Maßnahmen, um den Status "Grundstück" zu erhalten und die entsprechenden Übertragungen in den Generalplan vorzunehmen. Diese Erschließungskosten und die Verwaltungszeiten bei den Behörden (Straßenbauamt, CHJ und PATIVEL) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Warum hier investieren? Das Neubauprodukt in Altea absorbiert schnell die Nachfrage von Kunden aus Nordeuropa. Dieses Grundstück ermöglicht die Entwicklung eines modernen und äußerst rentablen Komplexes in einem Gebiet, in dem es praktisch keine Konkurrenz durch neue Bauvorhaben gibt. Verkaufspreis: 1500 000 Euro Wenn Sie das vollständige Dossier, das städtische Informationszertifikat und die Durchführbarkeitsstudie besprechen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.
Ausstattung
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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