Denna moderna enplansvilla i Moraira representerar ett raffinerat arkitektoniskt koncept designat av studion Pepe Giner, utvecklat med ett tydligt fokus på varm minimalism, funktionell rumslig planering och höga byggstandarder. Fastigheten ligger på Calle Bagdad 41 och erbjuder en välbalanserad kombination av modern design, praktiska layoutlösningar och noggrant övervägda proportioner, vilket gör den lämplig för köpare som söker en modern bostad i ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa Blanca.
Villan är belägen på en 969 m² stor tomt och har en total byggyta på 187 m² fördelad helt på en nivå. Denna envåningskonfiguration säkerställer enkel rörelse i hela fastigheten, eliminerar onödiga vertikala övergångar och stöder ett sammanhängande rumsligt flöde mellan alla delar av hemmet. Designen prioriterar effektivitet i den dagliga användningen, samtidigt som den upprätthåller arkitektonisk klarhet och en stark koppling mellan inre och yttre miljöer. Den sydvända orienteringen bidrar till en jämn exponering av naturligt ljus i de huvudsakliga bostadsområdena, vilket förbättrar användbarheten under hela dagen och främjar energieffektiviteten.
Den interna planlösningen har utformats för att rymma tre sovrum, två badrum och en extra gästtoalett. Fördelningen mellan privata och gemensamma utrymmen är logisk och möjliggör ett funktionellt oberoende mellan sovutrymmena och det huvudsakliga vardagsrummet. Det primära vardagsrummet är organiserat som en öppen planlösning som integrerar kök, matsal och loungefunktioner i en enhetlig komposition. Denna konfiguration stöder flexibla användningsscenarier, oavsett om det gäller daglig bostadsaktivitet, distansarbetsarrangemang eller värd för familjemedlemmar och gäster i en strukturerad och praktisk miljö.
Stora glasade öppningar ingår i den arkitektoniska utformningen för att säkerställa kontinuitet mellan interiörutrymmen och utomhusmiljön. Dessa öppningar är placerade för att maximera ljusinsläppet och för att upprätthålla den visuella kontakten med fastighetens yttre delar. Som ett resultat av detta får de viktigaste bostadsutrymmena en konstant känsla av öppenhet, samtidigt som de fortfarande bevarar en tydlig funktionell zonindelning inom interiörlayouten. Det arkitektoniska formspråket är genomgående och kännetecknas av rena linjer, neutrala toner och fokus på enhetliga material.
Uteplatserna är utformade som en förlängning av det invändiga vardagsrummet och erbjuder ytterligare funktionella zoner som kan användas under hela året. Tomtens storlek på 969 m² möjliggör en balanserad yttre layout som kan rymma relaxavdelningar, matplatser och landskapsavsnitt utan att kompromissa med integritet eller cirkulation. Det sydvända läget förbättrar ytterligare användbarheten av dessa områden, vilket säkerställer optimal solexponering under större delen av dagen och stöder en bekväm utomhusmiljö som är anpassad till Medelhavsklimatet.
Byggkvaliteten och materialvalet följer samma standarder som tillämpats i tidigare framgångsrika projekt av samma arkitektteam, inklusive Kabul 1 och Kabul 3. Dessa referenser visar på ett konsekvent tillvägagångssätt för genomförandet, med fokus på hållbarhet, precision i detaljerna och långsiktig prestanda för material och system. Resultatet är en fastighet som inte bara är utformad för omedelbar funktionalitet utan också för att bibehålla värdet och minska underhållsbehovet över tid.
Moraira är allmänt erkänt som ett förstklassigt bostadsområde på Costa Blanca, som kännetecknas av stadsplanering med låg densitet, etablerad infrastruktur och ett stabilt internationellt samhälle. Området erbjuder ett välutvecklat urval av tjänster, fritidsalternativ och tillgång till kusten, samtidigt som det upprätthåller en övervägande bostadsmiljö med låg påverkan. Dess attraktionskraft ligger i balansen mellan tillgänglighet och integritet, vilket gör det till en föredragen plats för både permanent boende och andrahandsboende.
Ur ett praktiskt perspektiv stöder villans layout en rad olika livsstilsanvändningar. Designen i ett plan förenklar de dagliga rutinerna, medan den öppna planlösningen gör det möjligt att effektivt utnyttja utrymmet för både individuella och gemensamma aktiviteter. Sovrummen är placerade så att de är avskilda från de viktigaste sociala områdena, vilket gör att både boende och gäster kan använda fastigheten samtidigt utan att störa varandra. Integrationen av inomhus- och utomhuszoner ökar också den effektiva boytan, särskilt under längre säsongsmässiga användningsområden.
Denna fastighet representerar en modern arkitektonisk möjlighet i Moraira, som kombinerar moderna designprinciper, effektiv rumslig organisation och höga byggstandarder i en väletablerad bostadsmiljö. Den är positionerad för att möta förväntningarna hos köpare som söker ett funktionellt och väldesignat hem med stark långsiktig användbarhet i en medelhavsmiljö.
För ytterligare information, detaljerade specifikationer eller för att ordna en privat konsultation, kontakta Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
