Gelegen in een van de meest besloten en prestigieuze golfresorts van het Iberisch schiereiland, biedt deze uitzonderlijke hedendaagse villa in La Reserva de Sotogrande een verfijnde levensstijl die wordt gekenmerkt door ruimte, design en ononderbroken uitzichten. Geplaatst op een royaal perceel van 2.635 m² met een zuidwestelijke oriëntatie geniet het pand van een vrij uitzicht over de golfbaan, met de Middellandse Zee zichtbaar aan de horizon.
De villa beschikt over circa 921 m² aan interne woonruimte, aangevuld met 192 m² aan terrassen. De indeling omvat zes slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, evenals twee gasten toiletten, wat zowel comfort als privacy biedt voor bewoners en gasten. De interieurs worden gekenmerkt door strakke architectonische lijnen, plafondhoge raampartijen en een zorgvuldig uitgebalanceerd gebruik van natuurlijke materialen en maatwerk elementen. De woonruimtes lopen direct over in de terrassen, wat een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven creëert.
Een privé-lift verbindt alle verdiepingen van de woning, terwijl vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning het hele jaar door comfort garanderen.
Het onderste niveau is gewijd aan ontspanning en welzijn, met een privé-bioscoopzaal, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een wijnkelder. Een uniek detail is de speciale wijnlift, ontworpen om flessen direct tussen het bioscoopniveau en de hoofdwoonruimte te transporteren.
Buiten is het pand ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, met een zoutwaterzwembad omringd door aangelegde tuinen en ruime terrassen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag en tot in de avond.
Extra voorzieningen zijn onder meer zonnepanelen, een volledig domoticasysteem voor de bediening van verlichting, klimaat en gordijnen, evenals dubbele beglazing. De woning wordt volledig uitgerust en instapklaar opgeleverd.
Deze villa biedt een zeldzame kans om een moderne high-spec woning te verwerven op een van de meest exclusieve locaties van Sotogrande, waar privacy, design en levensstijl moeiteloos samenkomen.
Kenmerken
Airconditioning
In de buurt van voorzieningen
Versterkte deur
Automatisch irrigatiesysteem
Kelder
Volledig uitgeruste keuken
Home cinema
Gelegen nabij golfterrein
Op loopafstand van restaurants
Dicht bij scholen
Op loopafstand van strand
Overdekt terras
Eetkamer met open haard
Dubbele beglazing
Uitstekende conditie
Inbouwkasten
Speelzaal
Afzonderlijk gastenverblijf
Gasten toilet
Verwarmd zwembad
Optical fiber internet
Draadloze internetverbinding
Volledig ingerichte keuken
Lift
Woonkamer
Amerikaanse keuken
Privé terras
Zoutwater zwembad
Alarm systeem
Zonnepanelen
Bergruimte
Telefoon
Vlak bij openbaar vervoer
Terras
Volledige vloerverwarming
Bijkeuken
Entree met video systeem
Wijnkelder
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
