Située dans l'une des communautés fermées les plus prisées de Los Naranjos, à Nueva Andalucía, cette exceptionnelle résidence familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'un des plus beaux parcours de golf de Marbella. Récemment rénovée selon des normes irréprochables, la propriété allie élégance intemporelle et fonctionnalité moderne, offrant ainsi un art de vivre raffiné au cœur de la Golf Valley.
Édifiée sur un terrain plat orienté ouest, la villa bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et de vues dégagées s'étendant sur le parcours de golf de Los Naranjos jusqu'aux montagnes environnantes. Sa position légèrement élevée renforce à la fois l'intimité et la tranquillité, créant un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités.
L'arrivée y est accueillante et sereine, agrémentée de magnifiques jardins méditerranéens paysagers ainsi que d'un bassin d'eau soigneusement conçu qui annonce l'ambiance de la demeure. À l'intérieur, le niveau principal a été pensé comme un espace harmonieux à aire ouverte où le hall d'entrée s’intègre parfaitement avec les espaces salon, salle à manger et cuisine, idéaux pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine est équipée d'appareils Miele haut de gamme et se complète d'un élégant bar sec, tandis qu’une cuisine de chef indépendante et dissimulée offre une fonctionnalité supplémentaire sans compromettre l’élégance de l’espace principal.
La villa compte au total six chambres, judicieusement réparties pour répondre aux besoins d’une famille. Cinq chambres sont réservées à la famille et aux invités, tandis qu’une suite séparée pour le personnel ou une nounou dispose de sa propre kitchenette, salle de bain et accès privé, garantissant indépendance et intimité.
Parmi les prestations supplémentaires rehaussant la qualité de vie figurent un bureau, un espace bien-être entièrement équipé comprenant une salle de sport, un sauna ainsi qu’un jacuzzi ou une piscine intérieure, sans oublier une salle de cinéma insonorisée. Un garage fermé privé accueille un véhicule, complété par une allée sécurisée permettant de stationner jusqu’à quatre voitures supplémentaires.
Les matériaux et finitions de grande qualité définissent les espaces intérieurs : parquet en chevrons, menuiseries sur-mesure, éléments en pierre naturelle et chauffage au sol. Un système de sécurité ultramoderne, associé à la communauté fermée, garantit une tranquillité d'esprit totale.
Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement le style de vie méditerranéen, avec une cuisine et un bar extérieurs élégants, ainsi qu'une piscine chauffée à l'eau salée dotée d’un spectaculaire effet à débordement. Ces espaces offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter du climat exceptionnel de Marbella toute l’année.
Alliant emplacement privilégié, raffinement du design et confort d’exception, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété remarquable à Nueva Andalucía.
Caractéristiques
Air conditionné
Porte blindée
Cave
Home cinéma
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
En excellentes conditions
armoires encastrées
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Gymnase
piscine chauffée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Bureau indépendant
Cuisine américaine
Terrasse privée
Rénové
Sea water pool
Système de sécurité
Système de sécurité 24 heures
bain turc
Débarras
Téléphone
Terrasse
Chauffage au sol
Débarras
entrée avec vidéo système
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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