Située dans les collines prestigieuses d’El Madroñal à Benahavís, cette villa de cinq chambres offre une combinaison rare d’intelligence architecturale, de vues panoramiques et de sécurité sans compromis. Implantée sur un vaste terrain au sein d’une communauté fermée avec sécurité armée et intervention rapide, la propriété garantit une intimité absolue tout en restant à proximité de Marbella et du littoral.
La demeure comprend cinq chambres et cinq salles de bains ainsi qu’un vestiaire invités, répartis sur trois niveaux soigneusement pensés. L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, créant un espace privé doté d’un dressing, d’une bibliothèque et d’une salle de bains luxueuse attenante. Une autre suite pour invités à ce niveau assure le confort des visiteurs tout en préservant la séparation avec les espaces de vie principaux.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’espaces de réception formels et informels, comprenant une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée, une cave à vin et une suite supplémentaire pour invités. De larges ouvertures mènent directement à de vastes terrasses et à une piscine à débordement chauffée au sel de mer, où des vues panoramiques ininterrompues s’étendent sur le paysage jusqu’à la Méditerranée. L’agencement équilibre le potentiel de réception et la fonctionnalité quotidienne, permettant à la maison de s’adapter aussi bien aux rassemblements qu’aux soirées paisibles.
Au niveau inférieur, un garage spacieux et un bureau à domicile dédié offrent une infrastructure pratique pour la vie moderne. L’architecture est partiellement intégrée à la montagne elle-même, créant un environnement naturellement climatisé qui fonctionne en harmonie avec le chauffage au sol dans toute la maison et un système domotique complet gérant le confort, l’éclairage et la sécurité.
Un élément remarquable est la salle de sport extérieure entièrement équipée, située à l’extrémité du terrain. Conçue selon des normes professionnelles et dotée d’appareils de pointe ainsi que d’un ring de boxe, elle offre un environnement d’entraînement privé avec une vue dégagée sur les collines environnantes—une extension du concept de vie de la propriété plutôt qu’un simple ajout.
El Madroñal est reconnu pour sa discrétion, son espace et son caractère établi. Éloigné des zones côtières plus animées tout en restant commodément relié aux écoles, aux terrains de golf et aux commodités quotidiennes, il continue d’attirer les acquéreurs en quête de tranquillité sans isolement.
Pour ceux qui recherchent de l’espace, des systèmes avancés, des panoramas exceptionnels et un cadre résidentiel sécurisé, cette villa représente une proposition séduisante et soigneusement réalisée.
Caractéristiques
Air conditionné
Système d´alarme
près de toute les facilités
Cave
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Double vitrage
En excellentes conditions
Cheminée
armoires encastrées
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
Sea water pool
Système de sécurité 24 heures
Plaques solaires
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
chauffage radiant
Débarras
entrée avec vidéo système
Cave
Bois
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
