Situé dans l'une des communautés de golf les plus établies de Guadalmina Alta, cet appartement de deux chambres lumineux et rénové avec goût offre un confort élégant, un design intemporel et une vue tranquille sur les fairways luxuriants.
Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation vers le sud, la propriété bénéficie d'un soleil ininterrompu tout au long de la journée et d'une vue sereine sur les jardins entretenus et le terrain de golf.
À l'entrée, un couloir accueillant avec des armoires intégrées offre un rangement pratique et donne le ton pour la disposition bien pensée. L'espace de vie et de restauration ouvert est spacieux et accueillant, encadré par de grandes fenêtres qui mettent en valeur l'environnement vert, créant une ambiance calme et aérée.
La cuisine adjacente est habilement conçue avec un bar petit déjeuner et une disposition ouverte mais discrète, offrant à la fois fonctionnalité et sociabilité. C'est une excellente installation pour la vie moderne et décontracté.
La chambre principale est généreusement proportionnée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte – partagée avec le salon – ce qui lui permet de sortir facilement et de profiter des environs toute l'année. La terrasse comprend une salle à manger et peut être fermée avec du verre coulissant, la transformant en un confortable jardin d'hiver ou une salle de soleil.
La suite principale dispose également d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vanités et armoires intégrées de façon transparente pour un maximum de commodité. La deuxième chambre comprend des placards et est desservie par une deuxième salle de bains complète, également avec une douche à l'italienne et des lavabos doubles – idéal pour les clients ou la famille.
Situé dans un complexe sécurisé à faible densité avec une atmosphère calme et résidentielle, l'appartement est parfaitement adapté comme une résidence principale ou une retraite de vacances.
Sur le plan de l'emplacement, il ne s'améliore pas beaucoup : à seulement une minute de marche du 4 étoiles Barceló Marbella Hôtel pour café, salle à manger ou événements sociaux, et à cinq minutes du prestigieux Real Club de Golf Guadalmina, où les membres profitent de l'accès aux courts de tennis, une piscine, une cuisine fine et des installations de golf exceptionnelles.
Avec des écoles internationales, des magasins et des services essentiels à proximité – et San Pedro, Marbella, et Puerto Banús à seulement quelques minutes en voiture – cet appartement est un investissement de style de vie magnifiquement équilibré dans l'un des quartiers les plus désirables de Marbella.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Salle a manger avec cheminée
En excellentes conditions
Complexe fermé
zone d´invités séparée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
Rénové
Téléphone
Près des moyens de transport
Débarras
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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