Bienvenue dans cette nouvelle villa à couper le souffle nichée au cœur de Guadalmina Baja, une des enclaves résidentielles les plus distinguées et privées de Marbella. Idéalement située à quelques pas de la plage, cette maison spacieuse et contemporaine offre un mélange parfait de luxe et de confort, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les familles. La prestigieuse école internationale de San José est à quelques pas, et une variété de restaurants et de supermarchés sont idéalement proches.
Le niveau principal dispose d'un espace de vie ouvert ensoleillé qui s'écoule sans effort sur une terrasse généreuse et un jardin paysager avec une piscine pétillante – parfait pour se détendre ou accueillir les clients. Cet étage comprend également trois grandes chambres en suite, offrant confort et intimité pour la famille et les invités.
A l'étage, vous trouverez trois chambres plus joliment aménagées, chacune avec sa propre suite. La suite principale est complétée par un dressing, ajoutant style et fonction. Ce niveau s'ouvre également sur un vaste toit-terrasse avec vue panoramique, en direction du sud vers la Méditerranée et du nord vers l'emblématique Montagne La Concha. Idéal pour prendre un bain de soleil, manger ou simplement s'imprégner dans le paysage magnifique.
Le niveau inférieur de la villa est pensé pour la pratique et l'indulgence. Il dispose d'un garage de neuf voitures, d'une buanderie et d'une buanderie, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un espace polyvalent pouvant être adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'un home cinéma, d'une salle de jeux ou d'un spa privé.
Avec une superficie totale construite de 1.260 m2 et un ascenseur privé reliant tous les niveaux, cette villa assure confort, élégance et facilité de mouvement dans l'ensemble.
A quelques minutes de la plage et du célèbre Club de Golf Guadalmina, cette maison est un rêve devenu réalité pour les amateurs de golf et toute personne cherchant un emplacement haut de gamme sur la Costa del Sol. La région est également connue pour son parcours de golf rare de style Links, l'un des rares sur la côte, et offre un style de vie idyllique avec son mélange de charme espagnol et de flair international.
Guadalmina Baja est célèbre pour ses vastes parcelles, sa verdure luxuriante, son ambiance paisible et ses équipements haut de gamme, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées de Marbella.
Situé à seulement 8 minutes de Puerto Banús, à 15 minutes du centre de Marbella et à 40 minutes de l'aéroport international de Málaga, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité inégalée.
Actuellement en construction par un développeur et constructeur très respecté, cette propriété offre une occasion rare de posséder une toute nouvelle maison de luxe dans l'un des plus beaux quartiers de Marbella. Date d'achèvement prévue: mi-2026.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Système d´arrosage automatique
Cave
cuisine équipée
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
En excellentes conditions
armoires encastrées
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Gymnase
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Buanderie
Ascenseur
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
Sea water pool
Système de sécurité 24 heures
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
chauffage radiant
Débarras
Cave
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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