Située dans la prestigieuse rue General Oráa, en plein cœur du quartier de Salamanca, cette propriété exceptionnelle occupe un appartement en cinquième étage donnant sur l'extérieur. Le logement présente une caractéristique unique, très rare sur le marché actuel : un seul appartement par étage, ce qui garantit une intimité, une indépendance et une exclusivité absolues.D'une superficie cadastrale de 230 m² (163 m² de surface habitable et 67 m² de parties communes), l'appartement se distingue par son impressionnante luminosité tout au long de la journée, grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, son orientation sud parfaite et ses larges baies vitrées qui inondent de lumière chaque pièce. La propriété comprend également une place de parking dans une résidence voisine, un atout essentiel dans ce quartier.Agencement intelligent et espaces nobles : La rénovation a été conçue pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un agencement fluide et hautement efficace : Espace de vie : Un imposant salon-salle à manger spacieux et sophistiqué, conçu aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités. Cet espace s'ouvre sur une charmante petite terrasse extérieure. Intégrée de manière harmonieuse, la cuisine design est livrée entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, tout en conservant une ligne épurée, minimaliste et fonctionnelle. Espace de repos : Il comprend 3 chambres doubles, toutes configurées en suite avec salle de bains privée. Deux des chambres disposent en outre d'un élégant dressing indépendant. Espaces fonctionnels : des toilettes pour invités et une buanderie indépendante, optimisant l'organisation et le confort de la maison.Clé en main : aménagement intérieur inclus. Pour vous offrir une expérience d'achat haut de gamme, le mobilier de grande qualité et la décoration soignée sont inclus dans le prix, ce qui permet une emménagement immédiat ou une mise en location sans attente ni travaux d'adaptation.Qualités haut de gamme et technologie de pointe Chaque détail technique et esthétique a été sélectionné selon les normes les plus strictes du luxe contemporain : Climatisation et confort : Chauffage et eau chaude centralisés. Système de climatisation par conduits (marque Daikin) avec système Airzone de contrôle indépendant par pièce.Isolation et menuiseries : Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec rupture de pont thermique, mécanismes oscillo-battants, volets motorisés et vitrages acoustiques Guardian Sun, garantissant un silence absolu et une efficacité thermique optimale.Menuiserie intérieure et finitions : Parquet en bois naturel, portes et armoires encastrées sur mesure avec des designs et des hauteurs spécifiques, rehaussées d'élégantes moulures décoratives.Salles de bains design : robinetterie thermostatique encastrée et WC suspendus aux lignes avant-gardistes. Éclairage et domotique : projet d'éclairage LED intégré avec appliques et luminaires encastrés. Le logement dispose d'une télécommande sans fil pour contrôler l'éclairage, les stores et la climatisation. Immeuble prestigieux dans un emplacement de choix L'appartement est situé dans un immeuble classique prestigieux et parfaitement entretenu, à l'image du quartier de Salamanca. Un emplacement idyllique qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel, la proximité des boutiques de la Milla de Oro, la meilleure offre gastronomique de la capitale et des liaisons de transport imbattables. Un bien immobilier unique conçu pour ceux qui recherchent une véritable intimité, une cohérence esthétique et un produit clé en main impeccable.
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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