Située dans un cadre rustique et paisible, sur un vaste terrain de 1 825 m², cette villa individuelle magnifiquement entretenue offre une surface habitable de 312,44 m². Elle allie un espace de vie familial spacieux au confort moderne, à l'efficacité énergétique et à une polyvalence exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien à potentiel locatif, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel paisible, tout en restant à proximité des commodités locales, des plages, des parcours de golf et des réseaux de transport.
Conçue pour allier intimité et fonctionnalité, la propriété bénéficie d’un style architectural intemporel qui s’intègre naturellement à son environnement. Les espaces extérieurs aménagés invitent à la détente tout au long de l’année, articulés autour d’une magnifique piscine rectangulaire de 10 x 5 mètres et d’une cuisine extérieure entièrement équipée, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les vastes terrasses offrent beaucoup d’espace pour se détendre au soleil ou dîner en plein air, tandis que le terrain spacieux procure une merveilleuse sensation d’espace et d’intimité.
La résidence principale a été soigneusement conçue pour un quotidien confortable. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux et spacieux, où une cheminée traditionnelle et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toutes saisons. Adjacente au salon, une grande salle à manger est idéale pour les réunions de famille, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée offre un vaste plan de travail et des appareils électroménagers de qualité pour cuisiner et recevoir en toute simplicité.
Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, offrant un excellent confort tant aux résidents qu’aux invités. Le double vitrage, la climatisation par unités séparées et les finitions de qualité dans toute la maison garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l’année.
Au niveau inférieur, la propriété bénéficie d’un appartement entièrement indépendant, entièrement meublé et prêt à l’emploi. Composé de deux chambres, de deux salles de bains, d’un espace de vie confortable, d’une cuisine entièrement équipée et de son propre poêle à granulés, ce logement autonome est idéal pour accueillir la famille élargie, les invités de passage, le personnel ou pour la location saisonnière, offrant une intimité totale par rapport à la maison principale.
Des équipements pratiques renforcent encore l’attrait de la propriété. Un garage spacieux offre un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, tandis que la maison bénéficie de l’eau courante, d’une fosse septique récemment installée et d’une gamme impressionnante de solutions énergétiques durables. Celles-ci comprennent un système de panneaux solaires hors réseau avec stockage par batterie, un système de chauffage solaire de l’eau et un générateur de secours diesel de 15 kW, garantissant une excellente autonomie énergétique et une tranquillité d’esprit totale.
Alliant de généreux espaces de vie, d’excellentes installations extérieures et une technologie écologique de pointe, cette villa polyvalente convient parfaitement aux familles, à la vie multigénérationnelle, aux acquéreurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire ou aux investisseurs recherchant un bien doté d’un hébergement pour les invités et présentant un potentiel locatif attractif. C’est une demeure conçue pour être appréciée tout au long de l’année, offrant confort, intimité et un style de vie méditerranéen exceptionnel.
Caractéristiques
Double vitrage
Débarras
Système d´arrosage automatique
Cheminée
Buanderie
Air conditionné froid/chaud
appartement indépendant
Style rustique
Plaques solaires
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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