## Villa privée exceptionnelle à Jávea | Vie méditerranéenne de luxe à Costa Nova
Située sur un généreux terrain privé de 1 635 m² dans le quartier résidentiel très recherché de Costa Nova, cette villa méditerranéenne exceptionnelle offre environ 210 m² de logements magnifiquement conçus, combinant intimité, espace et vie intérieure-extérieure sans effort.
Parfaitement adaptée à une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif de qualité, la propriété a été conçue pour maximiser le confort, les divertissements et l'attrait du style de vie, le tout à quelques pas du littoral.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est sa vue panoramique à couper le souffle. Les vues sont vraiment uniques, s'étendant à travers le paysage verdoyant de Jávea vers la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, créant une toile de fond paisible et spectaculaire à partir de plusieurs endroits de la maison.
### Une maison conçue autour de la vie méditerranéenne
La villa bénéficie d'une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs, les vastes terrasses, les espaces au bord de la piscine et les jardins magnifiquement aménagés. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres sur toute la longueur maximisent la lumière naturelle et encadrent les superbes vues sur la verdure, la mer et les montagnes dans l'ensemble de la propriété.
### Caractéristiques principales
* Environ 210 m² de surface construite * Terrain privé de 1 635 m². * 4 chambres à coucher + salle de sport/possibilité d'une 5ème chambre à coucher * 7 salles de bains au total * Toutes les chambres ont une salle de bains attenante * Spacieuse suite parentale avec terrasse vue mer et salle de bains séparée pour hommes et femmes * Vue spectaculaire sur la verdure, la mer et les montagnes * Piscine privée * Cuisine extérieure, bar et four à pizza * Plusieurs terrasses et espaces de divertissement * Douche, vestiaire et salle de bains au bord de la piscine * Grande volière * Climatisation chaude et froide dans l'ensemble de la maison * Placards aménagés dans toutes les chambres * Excellente intimité et flexibilité de l'hébergement
### Niveau de vie principal élégant
On accède à la propriété par un impressionnant porche d'entrée couvert qui donne immédiatement une impression de caractère et d'arrivée.
À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux. La cuisine contemporaine comprend un grand îlot central avec un extracteur monté au plafond et des fenêtres surdimensionnées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en préservant l'intimité.
La cuisine se prolonge sans effort dans une grande salle à manger et un espace TV/salon séparé centré autour d'une véritable cheminée, créant ainsi chaleur et atmosphère pendant les mois les plus frais.
Des portes-fenêtres sur toute la longueur de l'espace de vie s'ouvrent directement sur la terrasse principale avec vue sur la piscine, la verdure, la mer et les montagnes, créant ainsi une expérience de vie intérieure-extérieure exceptionnelle.
La cuisine offre également un accès direct à une charmante cour privée, idéale pour le café du matin, les repas en plein air ou la culture d'herbes aromatiques et de légumes. Une buanderie séparée et un espace de stockage extérieur abritant la chaudière et les systèmes d'eau complètent ce niveau.
### Chambres luxueuses
La grande suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres doubles, avec une vue spectaculaire sur la piscine, la verdure environnante, la mer Méditerranée et les montagnes au-delà. La suite bénéficie d'une salle de bains séparée et d'un dressing dédié, créant ainsi une retraite privée luxueuse.
Une deuxième chambre double à ce niveau bénéficie également d'un patio privé et d'armoires encastrées.
### Gymnase au niveau supérieur / Cinquième chambre en option
Un escalier mène à une galerie surélevée au niveau supérieur, actuellement utilisée comme salle de sport, surplombant l'espace de vie principal et renforçant l'impression d'ouverture créée par les hauts plafonds de la villa.
Cet espace polyvalent pourrait facilement servir de cinquième chambre, de suite pour les invités, de bureau ou de studio. Elle bénéficie d'une douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la verdure, la mer et les montagnes.
### Logement privé pour invités
Le niveau inférieur offre un espace de vie indépendant idéal pour les invités ou la famille élargie, avec un deuxième salon spacieux et une salle de télévision avec un accès direct à la piscine et aux jardins.
Ce niveau comprend :
* Chambre 3 avec salle de bain attenante * Chambre 4 avec salle de bain attenante et accès direct à la piscine * Placards aménagés dans tout l'appartement
### Vivre et se divertir à l'extérieur
Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour permettre de profiter et de se divertir tout au long de l'année.
La piscine privée est entourée de terrasses spacieuses, idéales pour se détendre et se rencontrer tout en profitant de la nature environnante.
Une cuisine extérieure exceptionnelle et un bar, avec un four à pizza, créent le cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions estivales.
Une charmante alcôve couverte surplombe la piscine et les jardins, tandis que la grande volière ajoute du caractère et de l'originalité à l'ensemble.
### Une opportunité rare à Jávea
Il s'agit d'une villa magnifiquement équilibrée offrant une intimité exceptionnelle, un espace de vie généreux, des vues à couper le souffle sur la verdure, la mer et les montagnes, ainsi que des espaces de réception extérieurs exceptionnels dans l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de Jávea.
Une extraordinaire maison méditerranéenne conçue pour une vie de luxe décontractée.
Caractéristiques
Air conditionné froid/chaud
Barbecue
Chauffage central
Co-working space
Double vitrage
Cheminée
Gymnase
Pré installation pour l´air co
Aerothermal
Système d´arrosage automatique
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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