Excepcional suelo finalista situado en la prestigiosa urbanización Añoreta Golf, en Rincón de la Victoria. Su localización combina un entorno natural junto al mar con una excelente accesibilidad, a solo 20 minutos del centro de Málaga.
La parcela cuenta con 10.225 m² de superficie y una edificabilidad máxima de 11.000 m² de techo permitiendo su desarrollo en cinco alturas, permitiendo usos de equipamiento social, asistencial, deportivo y hotelero. La ordenación volumétrica contempla tres edificios, dos principales y un tercero que delimita la plataforma.
Edificio 1: Planta baja + 4 alturas (18 m) Edificio 2: Planta baja + 4 alturas (18 m) Edificio 3: Planta baja + 1 altura (7 m)
El proyecto contempla 100 plazas de aparcamiento obligatorias, garantizando la funcionalidad y accesibilidad del desarrollo.
El activo presenta un alto potencial para un desarrollo hotelero, apoyado en la oferta deportiva de Añoreta Golf, la proximidad a la playa y la cercanía a Málaga capital. Asimismo, ofrece una excelente oportunidad para proyectos de Senior Living, dada su ubicación estratégica, la fuerte demanda existente y la actual carencia de oferta en la zona. De igual modo, se valora la posibilidad de un desarrollo de Coliving, orientado a cubrir la demanda residencial insatisfecha del entorno.
Características
Cercano a zonas de ocio
Bien situado para golf
Corta distancia a pie de playa
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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