Espectacular ático ubicado en la emblemática finca de Santa Cruz de Marcenado, este exclusivo ático forma parte de una de las obras residenciales más icónicas del Madrid de los años 70. Diseñado por los reconocidos arquitectos Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde, y finalizado en 1975, el edificio destaca por su singular arquitectura, sus amplios volúmenes y su carácter innovador, convirtiéndose en un referente del paisaje urbano madrileño.
Situado en el vibrante barrio de Universidad, a escasos pasos de la Glorieta de San Bernardo, Conde Duque y Malasaña, la ubicación combina la tranquilidad de una finca residencial con la cercanía a una de las zonas más dinámicas y culturales de la capital, rodeada de comercios, restaurantes, zonas verdes y excelentes comunicaciones.
La vivienda, ubicada en una séptima planta exterior, dispone de 258 m² cuidadosamente distribuidos. Desde el primer momento sorprende la amplitud de su zona de día, presidida por un espectacular salón-comedor bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, que conectan directamente con la auténtica protagonista de la vivienda: una impresionante terraza con vistas completamente despejadas hacia la Glorieta de San Bernardo, un espacio privilegiado para disfrutar del exterior durante todo el año.
Junto al salón encontramos un amplio despacho independiente, un espacio muy versátil que puede destinarse a oficina, biblioteca, sala de televisión o incluso convertirse en una cuarta habitación, beneficiándose igualmente de una magnífica luminosidad y vistas abiertas.
La cocina, independiente y perfectamente conectada con la zona social, ha sido equipada con electrodomésticos de alta gama y dispone de una práctica zona de lavandería independiente, ofreciendo funcionalidad sin renunciar al diseño.
La zona de descanso ha sido concebida para garantizar privacidad y confort. La espectacular suite principal disfruta de vistas a la terraza, un amplio vestidor y un elegante baño en suite exterior. Completan esta área dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con excelente luz natural, además de un segundo baño completo que les da servicio.
La vivienda cuenta con aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, servicio de portería 24 horas y una amplia plaza de garaje en la propia finca, un valor añadido excepcional en esta ubicación.
Una propiedad verdaderamente única que combina el prestigio de una finca icónica, una arquitectura de autor, una distribución excepcional y una de las terrazas más privilegiadas del centro de Madrid. Un ático pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y unas vistas difíciles de encontrar en una de las direcciones más codiciadas de la capital.
Características
Aire Acondicionado Frio/Calor
Calefacción central
Portero Electronico
Servicio de portería
Terraza
Ya disponible
Vestidor
Reformado
Ascensor
Cuarto de lavado
Lista para entrar a vivir
Exterior
Calificación eficiencia energética
Consumo
Emisiones
A
B
C
106
26
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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