En el corazón del barrio de Lista, una de las zonas más cotizadas del distrito de Salamanca, se encuentra esta elegante vivienda que combina una ubicación privilegiada, una distribución funcional y el confort de una finca contemporánea. Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad de vida en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Madrid.
Situada en una tercera planta exterior de un edificio construido en 2008, la vivienda dispone de 80 m² construidos, donde cada estancia ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y comodidad.
El salón, bañado por la luz gracias a su orientación suroeste, se convierte en el auténtico corazón de la vivienda, un espacio cálido y acogedor ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos.
La zona de descanso está formada por dos dormitorios con armarios empotrados, concebidos para proporcionar privacidad, confort y una excelente capacidad de almacenamiento. La cocina, equipada con encimera de piedra y una práctica zona independiente de lavandería, responde a las necesidades de una vida moderna, combinando funcionalidad y diseño. Completa la vivienda un baño completo con plato de ducha, de líneas actuales y perfectamente integrado en el conjunto.
La climatización mediante aire acondicionado por conductos con bomba de calor garantiza el máximo bienestar durante todo el año, mientras que el sistema de agua caliente sanitaria mediante calentador aporta eficiencia y comodidad.
Vivir en Lista significa disfrutar de una de las mejores expresiones del distrito de Salamanca: calles tranquilas y arboladas, una amplia oferta gastronómica, comercios de referencia, excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios a pocos pasos de casa. Una ubicación que combina el carácter residencial con el dinamismo de una de las zonas más demandadas de la capital.
Ya sea como residencia habitual o como inversión patrimonial, esta vivienda reúne todos los atributos que definen un inmueble de calidad: una ubicación excepcional, una finca moderna, abundante luz natural y una distribución cuidadosamente diseñada para disfrutar de un estilo de vida urbano, cómodo y sofisticado.
Características
Aire Acondicionado Frio/Calor
Ascensor
Buen Estado
Calefacción individual
Calle sin salida
Lista para entrar a vivir
Puerta blindada
Reformado parcialmente
Trastero
Video portero
Exterior
Ya disponible
Calificación eficiencia energética
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
183
33
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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