Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las ubicaciones más distinguidas del Barrio de Lista, en el emblemático Distrito de Salamanca. Ubicada en una finca clásica de 1954 impecablemente mantenida, la vivienda ha sido objeto de una reforma integral que fusiona la elegancia arquitectónica de mediados del siglo XX con los más altos estándares de habitabilidad contemporánea.
Características Principales La vivienda destaca por una distribución optimizada y una selección de materiales de primera calidad:
Zona de Descanso: Dispone de tres amplios dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, proporcionando un espacio de máxima privacidad y confort. Todos los dormitorios integran armarios empotrados de diseño, optimizando el almacenamiento.
Área Social: El salón-comedor se extiende hacia un agradable balcón con vistas a un amplio y despejado patio de manzana. Esta orientación garantiza una luminosidad excepcional y una serenidad acústica difícil de encontrar en el centro de la capital.
Carpintería y Acabados: Un elemento diferenciador de la reforma es la instalación de puertas de suelo a techo, que enfatizan la altura de los techos y aportan una continuidad visual de gran sofisticación.
Equipamiento Técnico: La propiedad está dotada de persianas eléctricas en todas las estancias y una zona de lavadero independiente, garantizando la funcionalidad en las tareas domésticas.
Valor Añadido y Confort A diferencia de otras fincas de la zona, esta propiedad ofrece una comodidad logística inigualable:
Plaza de Garaje: Acceso directo desde el ascensor de la finca, una característica altamente valorada en el Distrito de Salamanca.
Trastero: Espacio adicional de almacenamiento incluido en la propiedad.
Ubicación Situada en el corazón de Lista, la vivienda se encuentra rodeada de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de Madrid, a escasos minutos de la calle José Ortega y Gasset y la calle Juan Bravo, manteniendo la esencia residencial y señorial de la zona.
Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las zonas con mayor revalorización de la ciudad.
Características
Aire Acondicionado Frio/Calor
Calefacción central
Reformado
Ya disponible
Trastero
Servicio de portería
Lista para entrar a vivir
Estilo Moderno
Calificación eficiencia energética
Consumo
Emisiones
A
B
C
106
126
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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