Según los datos que manejamos en Berkshire Hathaway HomeServices Spain, el 72% de las compraventas de viviendas de lujo corresponde a compradores internacionales, mientras que el 28 % restante está protagonizado por clientes nacionales. Además, las propiedades con precios superiores a los dos millones de euros representan aproximadamente el 10% de las operaciones, reflejando la fortaleza del segmento en la región.
La mayor parte de los compradores internacionales procede del norte y del oeste de Europa, especialmente del Reino Unido, Países Bajos y Alemania. Estos mercados continúan encontrando en la Costa Blanca un destino atractivo tanto para establecer una segunda residencia como para realizar una inversión patrimonial a largo plazo.
Su interés responde a una combinación de factores que va más allá del propio inmueble: un clima privilegiado, una alta calidad de vida, buenas conexiones internacionales y una oferta residencial capaz de responder a las expectativas de un comprador que busca exclusividad, privacidad y estabilidad.
Las villas independientes de diseño contemporáneo, tanto de obra nueva como completamente rehabilitadas, siguen siendo el activo más demandado. Las viviendas con vistas al mar, amplias parcelas, espacios exteriores y elevados estándares de construcción concentran buena parte de la demanda internacional.
También mantienen un gran atractivo los áticos y apartamentos de lujo con grandes terrazas, arquitectura de calidad, vistas abiertas y ubicaciones privilegiadas, especialmente cuando ofrecen privacidad y servicios acordes con las expectativas del segmento residencial de alta gama.
Por su parte, las fincas rústicas continúan despertando un notable interés, aunque la oferta disponible es limitada. Los compradores priorizan inmuebles renovados, bien ubicados y listos para entrar a vivir.
Los valores más elevados del mercado se concentran en algunas de las ubicaciones más consolidadas de la Costa Blanca, donde la escasez de oferta y la singularidad de los activos sostienen una demanda constante.
Entre ellas destacan El Portet (Moraira), especialmente las viviendas situadas en primera línea o en posiciones elevadas con vistas al Mediterráneo; Altea Hills, por su privacidad, seguridad y entorno residencial; Benissa Costa, con especial protagonismo de su franja litoral; y Les Rotes (Dénia), un enclave donde la limitada disponibilidad de viviendas incrementa su exclusividad.
En estas localizaciones, una propiedad con arquitectura diferenciada, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada puede alcanzar los 8.000 euros por metro cuadrado, e incluso superar esta cifra cuando se trata de inmuebles especialmente singulares.
Desde Berkshire Hathaway HomeServices Spain observamos que la evolución del mercado continúa respaldando la fortaleza del segmento prime en la Costa Blanca, impulsado por una demanda internacional estable y una oferta limitada en las ubicaciones más exclusivas.
En este sentido, nuestra directora de Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca, Maryana Kim, señala que: "La Costa Blanca se ha consolidado por méritos propios como uno de los destinos mediterráneos más deseados por los compradores internacionales. Los clientes demandan propiedades exclusivas en las que puedan disfrutar de un entorno de gran belleza, un clima excepcional y una calidad de vida incomparable. De cara a finales de 2026 y a 2027, prevemos que la obra nueva y el producto prime, verdaderamente escasos, continúen aumentando de valor, mientras que parte de la oferta de segunda mano sobrevalorada tendrá que ajustar sus expectativas".
Comprender estas tendencias resulta clave para compradores, propietarios e inversores que buscan tomar decisiones informadas en uno de los mercados residenciales más relevantes del Mediterráneo.No pierda la ocasión de encontrar la propiedad de sus sueños
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