Diese außergewöhnliche, komplett renovierte Villa befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía und vereint zeitgenössisches skandinavisches Design, einen Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie eine auf den Lebensstil ausgerichtete Raumaufteilung, die ein müheloses Leben im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fünf Schlafzimmer, verschiedene Unterhaltungsbereiche, großzügige Terrassen und eine perfekte Verbindung zum ganzjährigen Klima Marbellas.
Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Villa harmonisiert klare architektonische Linien mit warmen Naturmaterialien, Holzelementen und Steinverkleidungen, die überall im Haus eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind auf Licht, Großzügigkeit und Funktionalität ausgerichtet und garantieren zugleich sorgfältig Privatsphäre zwischen den Hauptbereichen und dem Gästebereich.
Die Hauptwohnräume öffnen sich selbstverständlich zu weitläufigen Terrassen mit Blick auf den La Concha-Berg, das Mittelmeer und in der Ferne Gibraltar. Großformatige Schiebetüren sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das Raumgefühl und lassen den ganzen Tag über natürliches Licht hereinströmen.
Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer bilden das gesellschaftliche Herzstück der Immobilie und verbinden elegantes, zeitgenössisches Design mit der notwendigen Alltagstauglichkeit – ideal sowohl für das tägliche Leben als auch für Zusammenkünfte und Veranstaltungen. Verschiedene Terrassen bieten eine Vielzahl von Außenbereichen, darunter Loungebereiche, Freiluft-Essplätze und einen perfekt positionierten Whirlpool mit Panoramablick.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder, die intelligent auf den verschiedenen Ebenen verteilt sind. Die Hauptsuite genießt einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen herrlichen, offenen Blick auf das Meer und den La Concha-Berg und schafft somit eine private und ruhige Rückzugsoase. Weitere Gästezimmer und Freizeitbereiche befinden sich auf der unteren Ebene, wo der direkte Zugang zum Pool und zu den Außenbereichen den entspannten mediterranen Lebensstil des Hauses zusätzlich unterstreicht.
Das Leben im Freien steht bei diesem Anwesen im Mittelpunkt – mit großzügigen Terrassen, einem Infinity-Pool, einer Außenküche, einem Grillbereich, einem überdachten Fitnessraum und angelegten Ruhebereichen, die das ganze Jahr über Genuss garantieren.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Doppelverglasung, fortschrittliche Sicherheitssysteme, Privatparkplätze, Hauswirtschaftsraum, Klimatisierung und hochwertige, zeitgemäße Ausstattungsstandards im gesamten Haus.
Nueva Andalucía bleibt eine der gefragtesten Wohnlagen Marbellas – bekannt für seine Golfplätze, die etablierte Infrastruktur und die Nähe zu Puerto Banús, Stränden, internationalen Schulen, Restaurants und Luxusgeschäften. Die Immobilie verfügt zudem über eine gültige Vermietungslizenz und eine nachweisliche Erfolgsgeschichte bei der Vermietungsertragssteuer, was sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarke Investition an der Costa del Sol attraktiv macht.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Keller
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Fitnessraum
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Saniert
Sicherheitssystem
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
