Eingebettet in die begehrte Wohnanlage Cumbres del Rodeo in Nueva Andalucía vereint dieses aufwendig sanierte Apartment einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Berge, elegante Innenausstattung sowie ein starkes Investitionspotenzial in einer der gefragtesten Wohngegenden Marbellas.
Dank der privilegierten Süd- bis Südwestausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet; der atemberaubende, offene Ausblick vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Weite und Ruhe.
Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich nach Bedarf leicht in ein kompaktes drittes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Mehrzweckraum umwandeln lässt.
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich geht harmonisch in die Terrasse über, die dazu einlädt, den spektakulären mediterranen Ausblick und das ganzjährig angenehme Klima von Marbella in vollen Zügen zu genießen. Edle Holzfußböden, geschmackvolle Möbel und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen im gesamten Wohnraum eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre.
Die Hauptsuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zur Terrasse – so können Sie jeden Morgen mit ungestörtem Meerblick aufwachen. Auch das Gästezimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über ein eigenes Bad und bietet viel Stauraum.
Das Apartment befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit aufwendig gestalteten Gärten und großem Gemeinschaftspool. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Restaurants, Geschäfte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Zusätzlich erhöht eine bereits vorhandene Touristenlizenz die Attraktivität der Immobilie, da sie die kurzfristige Vermietung erlaubt – eine ideale Option sowohl als luxuriöses Feriendomizil als auch als renditestarke Kapitalanlage in Nueva Andalucía.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús, Golfplätzen, Stränden und Marbellas Golden Mile bietet eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Komfort und langfristigem Werterhalt an der Costa del Sol.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Aufzug
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Saniert
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Ankleidezimmer
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
