In der renommierten Gegend Puente Romano an Marbellas Goldener Meile gelegen, bietet diese elegante, halb freistehende Villa einen durchdachten Grundriss, der modernes Design, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zum Strand sowie zu den umliegenden Lifestyle-Angeboten vereint.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, die alle durch einen privaten Aufzug vom Garagenbereich bis in die oberen Etagen verbunden sind. Das Entree ist als einladender Bereich mit ruhiger und ausgewogener Atmosphäre konzipiert. Dort befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein dezentes Wasserspiel, das von Anfang an für ein entspanntes Ambiente sorgt.
Das erste Obergeschoss ist vollständig dem offenen Wohnen gewidmet: Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und öffnen sich zu einer privaten Terrasse mit eigenem Swimmingpool. Große Verglasungen rahmen den Blick auf das Meer und lassen Licht und Ausblick den Raum definieren – ganz ohne Überladung.
Das oberste Stockwerk ist exklusiv der Hauptsuite vorbehalten. Diese Etage bietet ein großzügiges Schlafzimmer über die gesamte Hausbreite, ein Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer Terrasse mit offenem Meerblick – ein stiller, privater Rückzugsort innerhalb des Hauses.
Das Untergeschoss ist auf Freizeit und Funktionalität ausgerichtet: Ein Unterhaltungsraum mit Bar, ein Kino, ein Fitnessraum sowie eine Sauna sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Diese Aufteilung erlaubt es, die Hauptwohnbereiche offen, übersichtlich und auf den Alltagsgebrauch konzentriert zu halten.
Im Außenbereich wird die Lage der Villa zum bestimmenden Merkmal: Strand und Paseo Marítimo sind nur wenige Schritte entfernt, Restaurants, Beachclubs und das gesellschaftliche Leben der Goldenen Meile sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ermöglicht direkten Zugang zu Marbellas lebendigsten Gegenden und bewahrt dennoch Privatsphäre und Ruhe.
Diese Immobilie ist mit Klarheit und Zielstrebigkeit gestaltet und bietet Meerblick, klar definierte Wohnräume sowie einen Grundriss, der Komfort und Harmonie in den Vordergrund stellt. Sie ist eine ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen Marbellas suchen.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Keller
Heimkinoanlage
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Fitnessraum
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Aufzug
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Sicherheitssystem
24-Std-Sicherheitssystem
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Videoüberwachter Eingang
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
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F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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