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Wohnung zu verkaufen in Manilva

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Gesamtfläche136 m²
  • Wohnfläche102 m²
  • Terrasse34 m²
  • Grundstück 22 m²
  • Pool Ja
  • Parkplatz Ja empty
  • Verkaufspreis Preis
  • 335.699 € Available

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen Nylva Homes, eine exklusive Neubau-Residenz in Bahía de Las Rocas, Manilva, nur wenige Minuten von Sotogrande und Marbella entfernt, gelegen in einer der vielversprechendsten Gegenden der westlichen Costa del Sol. Dieses anspruchsvolle Projekt vereint modernes Design, Panoramablicke auf das Meer und eine ruhige Umgebung zu einem idealen Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Ensemble umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten, verteilt auf drei elegante Gebäude, und bietet eine sorgfältig ausgewählte Vielfalt an Immobilien: Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, Wohnungen im ersten Stock sowie Duplex-Penthäuser mit großzügigen Terrassen. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht und ein Leben im Freien ermöglicht, mit weitläufigen Terrassen, die einen freien Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bieten.

Die Innenräume spiegeln ein zeitgemäßes und funktionales Design wider, mit offenen Wohnbereichen, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbinden. Die Einbauküchen verfügen über großräumige Schränke und moderne Oberflächen. Zudem ist jede Wohnung mit einem individuellen Aerothermie-System ausgestattet, das effizient für Heizung, Kühlung und Warmwasser sorgt und ganzjährigen Komfort garantiert.

Innerhalb der gesicherten Wohnanlage stehen den Bewohnern sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, die das Wohlbefinden und den Alltag bereichern: ein Swimmingpool mit Solarium, ein komplett ausgestatteter Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, ein Kinderspielplatz und mediterran angelegte Gärten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Conciergeservice und sichere, motorisierte Garagenanlagen.

Die Lage ist eines der großen Pluspunkte dieses Projektes. Bahía de Las Rocas ist eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend, die eine erhöhte Position mit beeindruckenden Ausblicken bietet und dennoch nah an wichtigen Dienstleistungen liegt. Der Strand ist in nur fünf Minuten erreichbar, Sotogrande – berühmt für seinen Yachthafen, Golfplätze und Poloclubs – ist etwa zehn Minuten entfernt, Estepona ist in circa fünfundzwanzig Minuten und Marbella in weniger als fünfundvierzig Minuten erreichbar. Auch Gibraltar ist schnell erreichbar, was die Gegend besonders für internationale Käufer und Investoren interessant macht.

Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2027 bietet Nylva Homes eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einer aufstrebenden Region mit großem langfristigem Potenzial zu erwerben – eine gelungene Verbindung aus hochwertiger Bauweise, modernem Lebensstil und privilegierter Küstenlage. Beispiel: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten.

Ausstattung

Verfügbare Einheiten

Units Preis Schlafzimmer Badezimmer Bebaute Fläche Terrasse Blue prints
Penthouse
 575.000 €
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 m²
107 m²
Penthouse
 423.556 €
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 m²
82 m²
Wohnung
 460.885 €
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
151 m²
29 m²
Wohnung
 452.536 €
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
165 m²
43 m²
Wohnung
 335.699 €
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
136 m²
34 m²


Einheiten und Preise unterliegen der Verfügbarkeit, daher werden diese jedesmal bestätigt.

Energieeffizienzklasse

Steht aus
 
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr

Standort der Immobilie

Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.

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