Diese elegante Villa in Nueva Andalucía bietet eine durchdachte Balance aus Design, Komfort und Funktionalität und trägt die unverkennbare Handschrift von Puroform. Mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, mehreren Wohnbereichen und einer Reihe herausragender Merkmale – darunter eine abgesenkte Pool-Lounge mit Bar, eine maßgeschneiderte Küche, ein privater Spa-Bereich, ein Fitnessraum und ein Home-Office – bietet diese Immobilie ein rundum erstklassiges Wohnerlebnis.
Architektonisch greift die Villa auf dezente französisch-provinzielle Einflüsse zurück, die sich in ausgewogenen Proportionen, eleganten Details und überdachten Veranden äußern, welche Schatten spenden und dennoch Offenheit bewahren. Die Außenbereiche sind in gestuften Terrassen angelegt, wodurch klar abgegrenzte Zonen für das Speisen, Entspannen und Unterhalten entstehen. Ein zentrales Highlight ist die abgesenkte Lounge am Pool, ausgestattet mit einer individuell gestalteten Bar – ein natürlicher Treffpunkt, der den nahtlosen Übergang von der Entspannung am Tag zum geselligen Beisammensein am Abend ermöglicht.
Im Innenbereich bleibt die Designsprache stimmig und zielgerichtet. Die individuell angefertigte Küche ist auf tägliche Nutzbarkeit ausgelegt, ohne auf eine klare und edle Ästhetik zu verzichten. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch Zurückhaltung und legt Wert auf hochwertige Materialien und ausgewogene Proportionen statt auf überflüssige Dekoration. Dezente Holzelemente, großzügige Deckenhöhen und der direkte Zugang zu den Terrassen gewährleisten einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und schaffen ein Zuhause, das offen und dennoch verwurzelt wirkt.
Neben den Hauptwohnbereichen überzeugt die Villa durch ein hohes Maß an Funktionalität. Ein separates Home-Office, ein privater Spa-Bereich sowie ein vollständig ausgestatteter Fitnessraum sind durchdacht in den Grundriss integriert und machen Wohlbefinden, Produktivität und Entspannung zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Alltags.
Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den Annehmlichkeiten von Puerto Banús, während sie in ihrer Wohnlage gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bewahrt.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Wert auf Struktur, dezente Eleganz und eine Immobilie legen, die auch in der Praxis hält, was sie verspricht. Die Villa bietet eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Ausstattung
Verstärkte Tür
Grill
Keller
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Spielsalon
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Fitnessraum
Beheizter Pool
Hallenbad
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Separates Büro
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Saniert
Sicherheitssystem
24-Std-Sicherheitssystem
Spa
Abstellraum
Telefon
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Videoüberwachter Eingang
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
