Diese elegante Vier-Schlafzimmer-Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Altos Reales, einer der exklusivsten und sichersten Lagen Marbellas. Sie bietet Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und einen wunderschönen, freien Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von fast 1.500 m² und genießt eine ruhige Umgebung, umgeben von üppigem Grün, während es dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt Marbellas und dem Strand entfernt ist.
Die Villa ist lichtdurchflutet und so gestaltet, dass sie sowohl den Komfort im Innenbereich als auch das Leben im Freien optimal nutzt. Eine großzügige, offene Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für das tägliche Leben und für Gäste. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen hohen, gewölbten Decken und öffnet sich direkt zu großen Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern – ideal, um das milde Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.
Das Anwesen verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigener privater Terrasse, von der aus sich ein weiter Blick auf das Meer und den La Concha bietet – ein friedlicher Rückzugsort.
Das Untergeschoss der Villa eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großen Keller, der derzeit als Spielzimmer mit Bar und Weinkeller genutzt wird. Dieser vielseitige Raum bietet das Potenzial, ein privates Kino, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Fitnessstudio oder einen Freizeitbereich nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Im Außenbereich bieten die Terrassen der Villa verschiedene Bereiche zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, einschließlich eines eingebauten Grillplatzes. Die gepflegten, angelegten Gärten sorgen für Privatsphäre und schaffen eine ruhige Atmosphäre rund um den privaten Swimmingpool. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz und Zugang zu einem Padelplatz innerhalb der Wohnanlage.
Mit großzügigen Proportionen, unverbaubarem Meerblick und einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Privatsphäre, Sicherheit und langfristigen Wert an der Costa del Sol suchen.
Ausstattung
Klimaanlage
Verstärkte Tür
Grill
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Offener Kamin
Spielsalon
Guter Zustand
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Wohnzimmer
Alter Baumbestand
Private Terrasse
Sicherheitssystem
Abstellraum
Paddel-Tennis
Tennisplatz
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Weinkeller
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
