In der renommierten Wohngegend Sierra Blanca gelegen, bietet diese außergewöhnliche, zeitgenössische Villa eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, nur 1,8 km von den Stränden der Goldenen Meile entfernt. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Anwesen vereint modernstes Design, hochwertige Materialien und atemberaubende Meerblicke auf allen Ebenen und schafft so einen wahrhaft anspruchsvollen Lebensstil in exklusiver Hanglage.
Schon beim Betreten des Hauses wird die hohe Qualität und Liebe zum Detail sofort deutlich. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem eleganten, offenen Wohnkonzept, in dem eine maßgefertigte, moderne Küche mit voll integrierten Miele-Geräten nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren durchfluten das Innere mit Tageslicht und verbinden es direkt mit den großzügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich, was den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich unterstreicht. Dank der Süd-, Südwest- und Westausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung.
Im gesamten Anwesen wurden ausschließlich die besten Materialien und Marken verwendet, darunter Porcelanosa-Fliesen für Innen- und Außenbereiche, dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren von Cortizo, hochwertige Porcelanosa-Badausstattungen, Eichenholzarbeiten und integrierte Ambientebeleuchtung. Für Komfort sorgen Fußbodenheizung im gesamten Haus, zonenweise Klimaanlagen und ein vollständiges Domotiksystem zur Steuerung von Licht und Klima. Ein integriertes Soundsystem in Kinoqualität und Unterhaltungssystem steigern das Wohngefühl zusätzlich.
Die Hauptterrasse und die Gartenbereiche gehen harmonisch aus den Wohnräumen hervor und bieten mehrere einladende Sitz- und Entspannungsbereiche im Freien. Mediterrane Bepflanzung mit aromatischen Kräutern und Zitrusbäumen schafft eine ruhige Atmosphäre, während eine wunderschön beleuchtete Steinwand Wärme und Charakter verleiht. Der beheizte Swimmingpool ist strategisch so positioniert, dass er den ganzen Tag über Sonne erhält und über ein Gegenstromsystem für kontinuierliches Schwimmen verfügt.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die sowohl durch eine Treppe als auch durch einen internen Aufzug verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse mit spektakulärem Meerblick und bietet ruhige Rückzugsorte. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Miele-Geräten, Abstellräume und eine geräumige private Garage. Die Garage ist mit einem Drehteller für das Auto ausgestattet, um das Rangieren zu erleichtern, während die abgeschlossene Auffahrt zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.
Das Highlight des Anwesens ist das beeindruckende Dachsolarium, das einen Panoramablick über die Mittelmeerküste bietet, der sich von Puerto Banús bis Gibraltar und an klaren Tagen sogar bis nach Nordafrika erstreckt. Dieser außergewöhnliche Bereich wurde als echtes Freizeit- und Wellnessrefugium gestaltet und verfügt über ein balinesisches Bett und eine Lounge, ein automatisches, einziehbares Dach, Heizpaneele, integrierte Lautsprecher und einen kompletten Essbereich im Freien für acht bis zehn Gäste. Eine voll ausgestattete Außenküche mit Teppanyaki-Grill, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochinsel ergänzt den Bereich, ebenso wie ein großer Whirlpool, eine Außendusche und eine maßgefertigte skandinavische Sauna mit Bluetooth-System – alles so positioniert, dass der atemberaubende, südlich ausgerichtete Meerblick optimal genutzt wird.
Mit ihrer erstklassigen Lage, außergewöhnlichen Bauqualität, atemberaubenden Ausblicken und herausragenden Freizeitmöglichkeiten stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein wahrhaft luxuriöses, modernes Zuhause in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas zu erwerben.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Keller
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Spielsalon
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Whirlpool
Eingerichtete Küche
Aufzug
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Dachterrasse
Sicherheitssystem
Solarium
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Videoüberwachter Eingang
Holzboden
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
