Dieses außergewöhnliche schlüsselfertige Villenprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine brandneue, moderne Residenz im etablierten Wohngebiet Xarblanca zu erwerben. Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um moderne Architektur, fortschrittliche Technologie und gehobenen Komfort zu vereinen und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen in einer äußerst begehrten Lage nahe dem Zentrum von Marbella.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.025 m² geplant, soll die Villa etwa 595 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen bieten, ergänzt durch ein weitläufiges Dachsolarium mit offenem Berg- und Meerblick. Das Design legt Wert auf Licht, Raum und fließende Übergänge und schafft elegante Innenräume, die sich mühelos mit Terrassen, Gärten und Außenbereichen verbinden.
Die Raumaufteilung umfasst fünf großzügige Schlafzimmer und fünf hochwertig ausgestattete Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Im Herzen des Hauses befindet sich eine stilvolle, offene Küche, die vollständig ausgestattet und in die hellen Wohn- und Essbereiche integriert wird – ideal für den Alltag und für Gäste.
Dieses schlüsselfertige Projekt wurde nach höchsten Standards konzipiert und bietet unter anderem einen privaten, beheizten Swimmingpool, einen angelegten Garten, Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Aerothermie-Klimasystem, Solarpaneele zur Steigerung der Energieeffizienz, Klimaanlage mit Heizfunktion, einen privaten Aufzug, der alle Ebenen verbindet, sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Jeder Aspekt ist darauf ausgelegt, ein anspruchsvolles, energieeffizientes und pflegeleichtes Zuhause zu gewährleisten.
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft gelegen, bietet die Immobilie einen einfachen Zugang zur Stadt Marbella, zu internationalen Schulen, Geschäften, Restaurants und den Stränden der Costa del Sol, während sie gleichzeitig die Privatsphäre einer Wohngegend genießt.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Luxushaus als schlüsselfertige Lösung suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, das Projekt bereits in einer frühen Phase zu sichern. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit dem Projekt für 925.000 EUR zu erwerben.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Keller
Einbauküche
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Beheizter Pool
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Waschküche
Aufzug
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Dachterrasse
Solarium
Abstellraum
Verkehrsgünstig gelegen
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Mit Bauvorhaben
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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