Willkommen in einer atemberaubenden, modernen Residenz im exklusiven Stadtteil Marbesa, wo zeitgenössisches Design auf ruhiges Küstenleben trifft. Nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom pulsierenden Stadtzentrum Marbellas entfernt, bietet diese luxuriöse Immobilie die ideale Balance zwischen Ruhe und Komfort. In einer privaten Sackgasse gelegen, nur wenige Schritte von der unberührten Mittelmeerküste entfernt, ist diese Villa perfekt positioniert, um unvergleichliche Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke und Naturnähe zu bieten.
Fertiggestellt im Jahr 2023, erstreckt sich dieses moderne Meisterwerk über vier Etagen auf einem 714 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 346 m² Terrassenfläche. In Meeresnähe gelegen und im Norden von einem geschützten Pinienwald begrenzt, bietet das Haus ein einzigartiges Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit.
Von der erhöhten Dachterrasse genießen Sie einen ungehinderten 180-Grad-Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Berge und den Pinienwald – eine unvergleichliche Kulisse sowohl für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein.
Im Inneren ist die Villa ein Refugium zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die in einen offenen Wohnbereich führt, wo 4,6 Meter hohe Decken und Parkettböden aus natürlicher Eiche eine Atmosphäre von Wärme und Raffinesse schaffen. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten, ist darauf ausgelegt, kulinarische Kreativität zu inspirieren und fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohn- und Essbereich ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Hauptschlafzimmer, eigenem Kleiderschrank, Bad en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine eigene Terrasse.
Für höchsten Genuss ist die Dachterrasse bereit für die Ausstattung mit einem Jacuzzi, einer Außendusche und einer voll funktionsfähigen Außenküche. Ob Sie einen ruhigen Moment der Einsamkeit genießen oder Gäste empfangen – dieser Bereich bietet atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Erlebnisse.
Auch die Außenbereiche der Villa sind beeindruckend, mit wunderschönen Gärten und Terrassen. Ein 3x10 m großer Pool auf der sonnigen Terrasse bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen oder für gesellige Stunden, umgeben von der Ruhe der üppigen Umgebung. Für zusätzlichen Komfort verbindet ein Aufzug der Thyssen-Gruppe alle vier Etagen und sorgt für mühelose Erreichbarkeit von der großzügigen 92 m² großen Garage bis zur Dachterrasse. SCHÜCO-Schiebetüren im gesamten Haus schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und maximieren das natürliche Licht.
Mit modernster Technik ausgestattet, ist diese Villa ebenso praktisch wie luxuriös. Eine Wohnungswärmepumpe sorgt für effiziente Fußbodenheizung. Jeder Wohnbereich ist mit autonomer Klimaanlage und kontrollierter Belüftung ausgestattet, um das ganze Jahr über ein individuelles Raumklima zu gewährleisten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Staubsaugeranlage, IT- und TV-Anschlüsse sowie die Vorbereitung für ein Alarmsystem.
Mit ihrem zeitgenössischen Design, hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Lage ist diese Villa mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Ob als privater Rückzugsort oder als Investition in eines der ruhigsten Viertel Marbellas – dies ist eine seltene Gelegenheit, das Beste des modernen Lebens am Mittelmeer zu genießen.
Mit ihrer anspruchsvollen Architektur, erstklassigen Lage und luxuriösen Ausstattung ist diese Villa in Marbesa die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die einen gehobenen und eleganten Lebensstil suchen.
Ausstattung
Klimaanlage
Alarmanlage
Verstärkte Tür
Autom. Bewässerungssystem
Keller
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Geschlossener Komplex
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Whirlpool
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Dachterrasse
Solarium
Abstellraum
Telefon
Terrasse
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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