In einer der ruhigsten und privatesten Lagen von Sotogrande Alto gelegen, ist diese Villa ein Statement für zeitgenössisches Design und mühelose Raffinesse. Kürzlich fertiggestellt, bietet diese großzügige Villa auf drei Ebenen 1.240 m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten, 3.300 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, das von morgens bis abends in natürliches Licht getaucht ist.
Ein markanter, gewölbter Eingang öffnet sich zu einem dramatischen Foyer, in dem eine imposante dreistöckige Atrium-Treppe als Blickfang dient und einen ungehinderten Blick auf die üppigen Gärten und den funkelnden Pool dahinter bietet. Die Raumaufteilung erstreckt sich elegant über alle Ebenen:
• Hauptgeschoss: Fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer mit eigenem Bad – jedes mit privater Terrasse – sowie eine geräumige Garage und ein Technikraum.
• Untergeschoss: Ein Zentrum für das tägliche Leben und Unterhaltung mit offenen Wohn- und Essbereichen, einem Arbeitszimmer, Spielzimmer, Gästeunterkünften und direktem Zugang zu den Außenterrassen und dem Poolbereich.
• Obergeschoss: Eine luxuriöse Master-Suite mit privatem Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer abgeschiedenen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – mit direkter Verbindung zu einer Panorama-Dachterrasse.
Diese Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit intelligenten, nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Von Fußbodenheizung und zonierter Klimaanlage bis hin zu einem vollständig integrierten Domotik-System stehen Komfort und Bequemlichkeit im Vordergrund. Der solarbeheizte Pool, der von Frühling bis Spätherbst nutzbar ist, bildet das Herzstück des Gartens – konzipiert für Entspannung und Unterhaltung. Ein Aufzug für vier Personen sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen den Etagen bis hin zur Dachterrasse.
Im Außenbereich bietet das Anwesen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Großzügige Terrassen führen zu einem wunderschön terrassierten Garten mit Platz für einen Paddle- oder Tennisplatz sowie ein stilvolles 36 m² großes Poolhaus für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Ob als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort gedacht, vereint diese Villa architektonische Raffinesse, Nachhaltigkeit und Luxus an einem der begehrtesten Standorte von Sotogrande.
Ausstattung
Klimaanlage
Verstärkte Tür
Keller
Einbauküche
Nähe zum Golfplatz
Schulnähe
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Spielsalon
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Waschküche
Aufzug
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Solarzellen
Abstellraum
Telefon
Paddel-Tennis
Tennisplatz
Terrasse
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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